PROVISIONSFREI!!! Moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60433

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

5.294 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Frankfurt-Eschersheim.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste bietet. Alle Zimmer sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung Das Haus mit einer Eigentümergemeinschaft von fünf Einheiten präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand und entspricht einem soliden, modernen Standard.

Die Eigentümer haben die Wohnung zuvor selbst bewohnt. Seit 2023 ist sie vermietet für 1.080 € monatlich, eignet sich jedoch auch hervorragend für Selbstnutzer, die ein gemütliches Zuhause mit großem Balkon und durchdachter Raumaufteilung suchen.

Laut Hausverwaltung sind in den kommenden Jahren keine größeren Sanierungen geplant. Das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich insgesamt auf einem gepflegten Stand (das monatliche Hausgeld beträgt 568,00 €, davon 108 € für die Instandhaltungsrücklage).

Lage Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Eschersheim, nahe der U-Bahn-Station Weißer Stein. Die Linien U1, U2, U3 und U8 bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Die S-Bahn-Station Eschersheim ist in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Umgebung ist gut erschlossen mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Dank der Nähe zur U-Bahn und den Autobahnen B3, B521 sowie der A661 mit Anschluss an die A5 und A3 sind alle Richtungen der Stadt und Region schnell erreichbar.

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Frankfurt-Eschersheim. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste bietet. Alle Zimmer sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattung Das Haus mit einer Eigentümergemeinschaft von fünf Einheiten präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand und entspricht einem soliden, modernen Standard. Die Eigentümer haben die Wohnung zuvor selbst bewohnt. Seit 2023 ist sie vermietet für 1.080 € monatlich, eignet sich jedoch auch hervorragend für Selbstnutzer, die ein gemütliches Zuhause mit großem Balkon und durchdachter Raumaufteilung suchen. Laut Hausverwaltung sind in den kommenden Jahren keine größeren Sanierungen geplant. Das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich insgesamt auf einem gepflegten Stand (das monatliche Hausgeld beträgt 568,00 €, davon 108 € für die Instandhaltungsrücklage). Lage Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Eschersheim, nahe der U-Bahn-Station Weißer Stein. Die Linien U1, U2, U3 und U8 bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Die S-Bahn-Station Eschersheim ist in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist gut erschlossen mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Dank der Nähe zur U-Bahn und den Autobahnen B3, B521 sowie der A661 mit Anschluss an die A5 und A3 sind alle Richtungen der Stadt und Region schnell erreichbar. Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.