Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Wohlfühlraum für die Familie

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Werra Meißner Kreis, Hessen · 37242

Kaufpreis

129.000 €

4

Zimmer

1

Bad

115 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.122 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses 1961 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Dudenrode, einem Ortsteil von Bad Sooden-Allendorf. Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Essbereich, eine angrenzende Küche mit Speisekammer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Gäste-WC mit integrierter Heizungsanlage. Der Keller umfasst zwei Lagerräume und einen Hauswirtschaftsraum, sodass Ihnen viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Auf dem ca. 346 m² großen Grundstück befinden sich zudem eine Werkstatt, weitere Lagerräume sowie eine Scheune, die 2022/2023 teilweise in einen Partyraum ausgebaut wurde. Das Scheunendach wurde 2017 erneuert, die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2015. Zwei separate Freizeitgärten sind fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, laden zu entspannten Stunden im Grünen ein und verleihen dem Anwesen einen besonderen Erholungswert. Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an! Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank. Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben: www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Separate Gartengrundstücke in unmittelbarer Nähe - Werkstatt - Lagerräume - Scheune -teils als Partyraum ausgebaut - Stellplatz Lage Idyllisch gelegen, umgeben von Wiesen und Feldern in heimischer Natur befindet sich dieser nette Ort Dudenrode, am Fuße des "Hohen Meißners", der Erholungsort für Wander- und Skifreunde. Hier gibt es eine gute Dorfgemeinschaft und Kinder sind willkommen. Die Freizeitanlage in der Nähe des Hauses des Gastes mit Grillplatz, Wassertret- und Armbecken, Freiluftbrettspielen, Sport- und Kinderspielplatz bietet jedem - ob groß, ob klein - vielfältige erholsame Betätigungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
in Absprache

Flächen

Wohnfläche
115 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Energieklasse
H
Heizungsart
FlüSsiggas, Holz

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 270 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Werra Meißner Kreis

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen + Vorkaufsrecht auf Nachbarobjekt

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen + Vorkaufsrecht auf Nachbarobjekt

176390 m²

499.000 €

Vielseitiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, Garten & Gewerbeeinheit für Familien oder Kapitalanleger

Vielseitiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, Garten & Gewerbeeinheit für Familien oder Kapitalanleger

4324 m²

99.000 €

Großes Grundstück: 3995 m2 mit Entwicklungspotenzial (Bauland) und guter Anbindung an A7 + A 38

Großes Grundstück: 3995 m2 mit Entwicklungspotenzial (Bauland) und guter Anbindung an A7 + A 38

21130 m²

240.000 €

Haus mit Nebengebäude

Haus mit Nebengebäude

72180 m²

219.000 €

Platz für alle - Freistehendes 2-Familienhaus mit Garten und Stellplätzen

Platz für alle - Freistehendes 2-Familienhaus mit Garten und Stellplätzen

730 m²

124.000 €

1/2 Anteil - 2-Familienhaus

1/2 Anteil - 2-Familienhaus

718 m²

87.600 €

Großzügiges Einfamilienhaus mit neuer Heizung und viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume

Großzügiges Einfamilienhaus mit neuer Heizung und viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume

71240 m²

160.000 €

Einfamilienhaus nebst Scheune

Einfamilienhaus nebst Scheune

615 m²

25.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

129.000 €

Anfragen