Bauen in Bestlage – Grundstück in Blankenloch - provisionsfrei -

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76297

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.993 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einzigartiges Baugrundstück im Herzen von Blankenloch – 886 m² mit Bestandshaus

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück befindet sich in absolut zentraler Lage von Blankenloch und bietet mit großzügigen 886 m² Grundstücksfläche eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler.

Das Grundstück

Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Größe und hervorragende Lage mitten im Ort. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Baujahre, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bedeutet: Ein Bauvorhaben ist zulässig, wenn es sich in Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.

Ein Blick in die direkte Nachbarschaft zeigt: Hier ist sehr vieles möglich – von einem großzügigen Einfamilienhaus über ein modernes Mehrfamilienhaus bis hin zu einer attraktiven Neubauentwicklung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Der Bestand

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche.

Das Gebäude ist sanierungsbedürftig

Alternativ bietet sich ein Abriss und Neubau an

Die vorhandene Substanz ermöglicht auch eine umfassende Modernisierung für Liebhaber von Bestandsimmobilien

Je nach Konzept können hier individuelle Wohnträume oder rentable Investitionsprojekte realisiert werden.

Ausstattung Internetanschluss Telefonanschluss Stromanschluss Wasseranschluss

Lage Die Immobilie liegt mitten in Blankenloch mit kurzen Wegen zu:

Einkaufsmöglichkeiten

Schulen und Kindergärten

Ärzten und Apotheken

ÖPNV-Anbindung

Freizeit- und Sporteinrichtungen

Blankenloch gehört zur Stadt Stutensee und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Karlsruhe aus.

Sonstiges Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bedeutet: Ein Bauvorhaben ist zulässig, wenn es sich in Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.

Objektbeschreibung Einzigartiges Baugrundstück im Herzen von Blankenloch – 886 m² mit Bestandshaus Dieses außergewöhnliche Baugrundstück befindet sich in absolut zentraler Lage von Blankenloch und bietet mit großzügigen 886 m² Grundstücksfläche eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler. Das Grundstück Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Größe und hervorragende Lage mitten im Ort. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Baujahre, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bedeutet: Ein Bauvorhaben ist zulässig, wenn es sich in Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Ein Blick in die direkte Nachbarschaft zeigt: Hier ist sehr vieles möglich – von einem großzügigen Einfamilienhaus über ein modernes Mehrfamilienhaus bis hin zu einer attraktiven Neubauentwicklung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Der Bestand Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig Alternativ bietet sich ein Abriss und Neubau an Die vorhandene Substanz ermöglicht auch eine umfassende Modernisierung für Liebhaber von Bestandsimmobilien Je nach Konzept können hier individuelle Wohnträume oder rentable Investitionsprojekte realisiert werden. Ausstattung Internetanschluss Telefonanschluss Stromanschluss Wasseranschluss Lage Die Immobilie liegt mitten in Blankenloch mit kurzen Wegen zu: Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Kindergärten Ärzten und Apotheken ÖPNV-Anbindung Freizeit- und Sporteinrichtungen Blankenloch gehört zur Stadt Stutensee und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Karlsruhe aus. Sonstiges Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bedeutet: Ein Bauvorhaben ist zulässig, wenn es sich in Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.