Ebenerdiges Wohnen: Sanierter Bungalow mit PV-Anlage und großzügigem Raumkonzept

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24866

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bad

182 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

2.005 €

pro m²

Beschreibung

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht, während ein Kamin eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Rückzugsort. Die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Steinarbeitsplatte aus Nero Assoluto fügt sich stilvoll in den Grundriss ein.

Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Büro. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Ankleidezimmer, einen Abstellraum, ein modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC.

Die Immobilie wurde umfassend modernisiert. 2023 erfolgten unter anderem neue Bodenbeläge, Innentüren, Wandbeläge, die Badsanierung, der Umbau der Garage zu Wohnraum sowie die Erneuerung der Elektrik. 2024 wurden Fenster und Haustür erneuert, der Wintergarten saniert sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert. Die Öl-Brennwertheizung stammt aus 2010.

Auch der Außenbereich wurde neu gestaltet: Der Garten wurde aufwendig angelegt und bietet eine gepflegte Umgebung. Ein Carport mit Wallbox ermöglicht komfortables Parken und Laden.

Ein Bungalow mit moderner Technik, viel Platz und hohem Wohnkomfort auf einer Ebene.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Busdorf, unmittelbar vor den Toren der Kreisstadt Schleswig. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Bungalows und viel Grün und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Busdorf zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die gleichzeitig sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Stadt Schleswig bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A7 sind sowohl Flensburg als auch Rendsburg und Kiel zügig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Orte.

Die Nähe zur Schlei, zu weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit urbaner Angebote und macht die Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber, Familien und Pendler.

Objektbeschreibung Dieser hochwertig sanierte Bungalow aus dem Jahr 1988 vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten, ebenerdigen Raumkonzept. Auf rund 182 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügigen Platz für Paare, Familien oder alle, die komfortables und nahezu barrierefreies Wohnen schätzen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht, während ein Kamin eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Rückzugsort. Die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Steinarbeitsplatte aus Nero Assoluto fügt sich stilvoll in den Grundriss ein. Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Büro. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Ankleidezimmer, einen Abstellraum, ein modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert. 2023 erfolgten unter anderem neue Bodenbeläge, Innentüren, Wandbeläge, die Badsanierung, der Umbau der Garage zu Wohnraum sowie die Erneuerung der Elektrik. 2024 wurden Fenster und Haustür erneuert, der Wintergarten saniert sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert. Die Öl-Brennwertheizung stammt aus 2010. Auch der Außenbereich wurde neu gestaltet: Der Garten wurde aufwendig angelegt und bietet eine gepflegte Umgebung. Ein Carport mit Wallbox ermöglicht komfortables Parken und Laden. Ein Bungalow mit moderner Technik, viel Platz und hohem Wohnkomfort auf einer Ebene. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Busdorf, unmittelbar vor den Toren der Kreisstadt Schleswig. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Bungalows und viel Grün und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Busdorf zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die gleichzeitig sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Stadt Schleswig bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A7 sind sowohl Flensburg als auch Rendsburg und Kiel zügig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Orte. Die Nähe zur Schlei, zu weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit urbaner Angebote und macht die Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber, Familien und Pendler.