Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Solln

Hochparterre zum Kauf in München, Bayern · 81479

Kaufpreis

690.000 €

Zimmer

Bad

117 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

5.897 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Baujahr 1978
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Halboffene Küche
Parkettboden in den Wohnräumen
Zwei Balkone (Ost- und Westausrichtung)
Balkone mit Blick in den parkähnlichen Garten
Alle Wohnräume haben Zugang zum Balkon
2 Schlafzimmer / flexibel nutzbar
1 Badezimmer + separates Gäste-WC
Abstellkammer
großer Hobbyraum im Untergeschoss (z. B. Gäste- oder Arbeitszimmer)
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Großer Gemeinschaftsraum im Keller
Trockenraum im Keller
Sauna
Kellerabteil

Ausstattung

Baujahr 1978
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Halboffene Küche
Parkettboden in den Wohnräumen
Zwei Balkone (Ost- und Westausrichtung)
Balkone mit Blick in den parkähnlichen Garten
Alle Wohnräume haben Zugang zum Balkon
2 Schlafzimmer / flexibel nutzbar
1 Badezimmer + separates Gäste-WC
Abstellkammer
großer Hobbyraum im Untergeschoss (z. B. Gäste- oder Arbeitszimmer)
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Großer Gemeinschaftsraum im Keller
Trockenraum im Keller
Sauna
Kellerabteil

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage im Münchner Süden, im Stadtteil München-Solln, nahe der exklusiven Villenkolonie Prinz-Ludwigshöhe. einer der exklusivsten und grünsten Wohngegenden der Landeshauptstadt Das Umfeld ist geprägt von eleganten Villen, gepflegten Gärten und altem Baumbestand, die dem Viertel seinen unverwechselbaren, grünen Charakter verleihen. In unmittelbarer Nähe laden der idyllische Hinterbrühler See sowie die weitläufigen Isarauen zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und naturnahen Freizeitmöglichkeiten ein. Für Golfliebhaber bietet der nahegelegene Golfplatz München Thalkirchen ideale Bedingungen in landschaftlich reizvoller Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Schulen , Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich im Ortskern von Solln und sind bequem erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Wolfratshauser Straße sowie den S-Bahn-Anschluss am Bahnhof Solln gewährleistet. Die Münchner Innenstadt ist in etwa 15–20 Minuten erreichbar, ebenso bestehen schnelle Verbindungen in das bayerische Umland und in Richtung Alpen.

Objektbeschreibung * Baujahr 1978 * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Halboffene Küche * Parkettboden in den Wohnräumen * Zwei Balkone (Ost- und Westausrichtung) * Balkone mit Blick in den parkähnlichen Garten * Alle Wohnräume haben Zugang zum Balkon * 2 Schlafzimmer / flexibel nutzbar * 1 Badezimmer + separates Gäste-WC * Abstellkammer * großer Hobbyraum im Untergeschoss (z. B. Gäste- oder Arbeitszimmer) * Personenaufzug * Tiefgaragenstellplatz * Großer Gemeinschaftsraum im Keller * Trockenraum im Keller * Sauna * Kellerabteil Ausstattung * Baujahr 1978 * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Halboffene Küche * Parkettboden in den Wohnräumen * Zwei Balkone (Ost- und Westausrichtung) * Balkone mit Blick in den parkähnlichen Garten * Alle Wohnräume haben Zugang zum Balkon * 2 Schlafzimmer / flexibel nutzbar * 1 Badezimmer + separates Gäste-WC * Abstellkammer * großer Hobbyraum im Untergeschoss (z. B. Gäste- oder Arbeitszimmer) * Personenaufzug * Tiefgaragenstellplatz * Großer Gemeinschaftsraum im Keller * Trockenraum im Keller * Sauna * Kellerabteil Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage im Münchner Süden, im Stadtteil München-Solln, nahe der exklusiven Villenkolonie Prinz-Ludwigshöhe. einer der exklusivsten und grünsten Wohngegenden der Landeshauptstadt Das Umfeld ist geprägt von eleganten Villen, gepflegten Gärten und altem Baumbestand, die dem Viertel seinen unverwechselbaren, grünen Charakter verleihen. In unmittelbarer Nähe laden der idyllische Hinterbrühler See sowie die weitläufigen Isarauen zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und naturnahen Freizeitmöglichkeiten ein. Für Golfliebhaber bietet der nahegelegene Golfplatz München Thalkirchen ideale Bedingungen in landschaftlich reizvoller Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Schulen , Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich im Ortskern von Solln und sind bequem erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Wolfratshauser Straße sowie den S-Bahn-Anschluss am Bahnhof Solln gewährleistet. Die Münchner Innenstadt ist in etwa 15–20 Minuten erreichbar, ebenso bestehen schnelle Verbindungen in das bayerische Umland und in Richtung Alpen.