Renovierte 3 1/2 Zimmerwohnung Nähe S-Bahnhalt Fellbach
Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 70736
Kaufpreis
300.000 €
35
Zimmer
1
Bad
8 m²
Wohnfläche
1965
Baujahr
37.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene 3 1/2 Zimmerwohnung eignet sich hervorragend als Altersruhesitz.
Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in die 5. Etage. Hier erwarten Sie helle und modernisierte Räumlichkeiten.
Vom großen, sonnigen Balkon genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb kann zu einem Kaufpreis von € 20.000 erworben werden. In der Garage ist ein Stromanschluss mit Zwischenzähler vorhanden.
Ausstattung
- 2015 wurde die Wohnung kernsaniert
- neue Elektrik
- neues Bad mit Spiegelschrank
- neue Fenster mit elektrischen Rollläden
- neue Heizkörper
- indirekte LED-Deckenbeleuchtung
- neuwertige Einbauküche
- Echtholzparkett in Wohn und Schlafzimmer
- neue Fliesen in Diele und Küche
- separates WC
- ein Abstellraum im UG
- ein zweiter Abstellraum ist aufgrund eines jahrelangen Gewohnheitsrechts nutzbar
Lage
die Täschenstraße verläuft ohne störenden Durchgangsverkehr am Rand des Gewerbegebietes Fellbach West.
Zur S-Bahn Station Fellbach sind es nur 8 Gehminuten.
Zahleiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 35
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 7
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 8 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1965
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (30.000 €)
- 1.283 € / Monat
- 20% Eigenkapital (60.000 €)
- 1.140 € / Monat
- 30% Eigenkapital (90.000 €)
- 998 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 3,9 % EK-Rendite p.a. · 696 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
300.000 €