Mit herrlichem Ausblick - Iserlohn-Oestrich

Etagenwohnung zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58642

Kaufpreis

105.000 €

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.346 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Sat-TV
Fliesen
Personenaufzug

Lage Der heutige Stadtteil Letmathe liegt im Südwesten der Stadt Iserlohn, am Nordufer der Lenne. Rund 25.000 Einwohner (Stand Ende 2023) leben im gesamten Stadtteil Letmathe (einschließlich Dröschede, Genna, (Unter-) Grüne, Grürmannsheide, Lasbeck, Lössel, Oestrich, Pillingsen, Roden, Stenglingsen und Stübbeken).

Als ehemals eigenständige Stadt verfügt Letmathe nicht nur über eine großzügige Innenstadt, die zum Einkaufen und Bummeln einlädt, sondern auch über eine Vielzahl an kulturellen und historischen Einrichtungen und Erholungsgebieten.

Ein beliebtes Ausflugsziel ist z. B. die Dechenhöhle mit dem Deutschen Höhlenmuseum, der Volksgarten und der Humpfertturm.

Das Naherholungsgebiet Dröschede bietet neben unberührter Natur einen Abenteuerspielplatz, einen Naturerlebnispfad, Wassertretbecken, Fischteiche, Blockhütten und Grillplätze.

Letmathe verfügt nicht nur über eine eigene Anschlussstelle an die A46, sondern auch über eine direkte Bahnverbindung nach Siegen und Essen.

Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 40 Jahre, der Erbbauzins 262,53 EUR. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Iserlohner Stadtteil Oestrich. Auf großzügigen 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept: Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem Sie direkt auf Ihren sonnigen Balkon treten – der ideale Ort, um nach Feierabend den herrlichen Ausblick zu genießen. Auch das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen direkten Balkonzugang. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine funktionale Küche, ein helles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Angebot ab. Bei dem Grundstück dieser Wohnanlage handelt es sich um ein Erbbaugrundstück; der jährliche Erbbauzins für diese Wohnung beträgt z.Z. 262,53 Euro/Jahr. Der Erbbaurechtsvertrag hat noch noch eine Restlaufzeit von ca. 40 Jahren. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sat-TV - Fliesen - Personenaufzug Lage Der heutige Stadtteil Letmathe liegt im Südwesten der Stadt Iserlohn, am Nordufer der Lenne. Rund 25.000 Einwohner (Stand Ende 2023) leben im gesamten Stadtteil Letmathe (einschließlich Dröschede, Genna, (Unter-) Grüne, Grürmannsheide, Lasbeck, Lössel, Oestrich, Pillingsen, Roden, Stenglingsen und Stübbeken). Als ehemals eigenständige Stadt verfügt Letmathe nicht nur über eine großzügige Innenstadt, die zum Einkaufen und Bummeln einlädt, sondern auch über eine Vielzahl an kulturellen und historischen Einrichtungen und Erholungsgebieten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist z. B. die Dechenhöhle mit dem Deutschen Höhlenmuseum, der Volksgarten und der Humpfertturm. Das Naherholungsgebiet Dröschede bietet neben unberührter Natur einen Abenteuerspielplatz, einen Naturerlebnispfad, Wassertretbecken, Fischteiche, Blockhütten und Grillplätze. Letmathe verfügt nicht nur über eine eigene Anschlussstelle an die A46, sondern auch über eine direkte Bahnverbindung nach Siegen und Essen. Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 40 Jahre, der Erbbauzins 262,53 EUR. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de