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Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in bevorzugter Wohnlage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59556

Kaufpreis

359.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

2.393 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen! Mit einer separaten Einliegerwohnung, sowie zwei Garagen, einer Werkstatt und diversen Abstellflächen überzeugt die Immobilie durch ihr großzügiges Platzangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Bei einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Diele, Wohn,- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon Des Weiteren stehen Ihnen diverse Abstell- und Lagerflächen zur Verfügung: ca. 70 m², sowie eine Werkstatt mit ca. 17 m². Ausstattung Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die perfekte Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren! Lage Die Lage des Einfamilienhauses im Norden von Bad Waldliesborn kombiniert exzellente Verkehrsanbindung mit hoher Lebensqualität im Grünen. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 55 (B55) im Osten und Norden erreichen Sie umliegende Städte wie Rheda-Wiedenbrück oder das Stadtzentrum von Lippstadt in wenigen Autominuten. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen, naturnahen Wohnatmosphäre des Kurorts mit Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und sogar einer Grundschule. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung!

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
6
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung!

Flächen

Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
715 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1961
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.900 €)
1.535 € / Monat
20% Eigenkapital (71.800 €)
1.364 € / Monat
30% Eigenkapital (107.700 €)
1.194 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 116 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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