KLEIN und FEIN für JUNG & ÄLTER - Reihenendhaus in Bad Brückenau

Reiheneckhaus zum Kauf in Bad Kissingen Kreis, Bayern · 97769

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

1.545 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

sehr gute Wohnlage am südlichen Stadtrand
ausgebaute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung
Entfernung Stadtzentrum ca. 2 km, Bad Kissingen ca. 33 km, B 27 ca. 1 km, A 7 ca. 7 km
Umgebungsbebauung überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser

Verkaufsgegenstand ist ein Reihenendhaus in einem WEG-geteilten 3er-Reihenhausriegel auf einem 536 m² großen Grundstück.

Wohnhaus

2-geschossige Massivbauweise, ausgebautes Dachgeschoss
Satteldach mit Dachziegeleindeckung
verputzte Fassade
Terrasse auf dem Garagendach
Gasheizung, Plattenheizkörper
mittlere und praktische Ausstattung: Laminat, Fliesen
Deckenverkleidung durch Holzpaneele
Eine Garage ist im Erdgeschoss integriert, die zweite ist ein Garagenanbau an der Westseite des Wohngebäudes.

Raumverteilung

Erdgeschoss: Bürozimmer, Abstellraum, Werkstatt, integrierte Garage, Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum, Garage
Obergeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste WC
Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Wanne
Überschaubare Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.
Aufgrund der Hanglage im hinteren Grundstücksbereich ist das Grundstück nur eingeschränkt nutzbar.

Hinweise

Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzliche Provisionsteilung. Die Käuferprovision beträgt dann 3,57% bezogen auf den Kaufpreis, mindestens jedoch 1.000 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr. Dies entspricht 50% der anfallenden Gesamtprovision.

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Objektbeschreibung - sehr gute Wohnlage am südlichen Stadtrand - ausgebaute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung - Entfernung Stadtzentrum ca. 2 km, Bad Kissingen ca. 33 km, B 27 ca. 1 km, A 7 ca. 7 km - Umgebungsbebauung überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser Verkaufsgegenstand ist ein Reihenendhaus in einem WEG-geteilten 3er-Reihenhausriegel auf einem 536 m² großen Grundstück. Wohnhaus - 2-geschossige Massivbauweise, ausgebautes Dachgeschoss - Satteldach mit Dachziegeleindeckung - verputzte Fassade - Terrasse auf dem Garagendach - Gasheizung, Plattenheizkörper - mittlere und praktische Ausstattung: Laminat, Fliesen - Deckenverkleidung durch Holzpaneele - Eine Garage ist im Erdgeschoss integriert, die zweite ist ein Garagenanbau an der Westseite des Wohngebäudes. Raumverteilung - Erdgeschoss: Bürozimmer, Abstellraum, Werkstatt, integrierte Garage, Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum, Garage - Obergeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste WC - Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Wanne - Überschaubare Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. - Aufgrund der Hanglage im hinteren Grundstücksbereich ist das Grundstück nur eingeschränkt nutzbar. Hinweise Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen. Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzliche Provisionsteilung. Die Käuferprovision beträgt dann 3,57% bezogen auf den Kaufpreis, mindestens jedoch 1.000 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr. Dies entspricht 50% der anfallenden Gesamtprovision. Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen. Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.