Licht, Luft und Luxus: Ihr stilvolles Refugium

Wohnung zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17213

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

3.613 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein kommunikatives, lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Nutzfläche von ca. 10 m² bietet darüber hinaus praktische Abstellmöglichkeiten. Das zur Wohnung gehörende Grundstück umfasst insgesamt ca. 450 m² und ergänzt das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie auf ideale Weise.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die eine stilvolle, hochwertig ausgestattete Wohnung in bevorzugter Lage von Göhren-Lebbin suchen.

Lage Die Wohnung befindet sich in Göhren-Lebbin, einer gefragten Lage in der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen, gepflegten Ferien- und Wohnbebauung sowie einer hohen Freizeit- und Erholungsqualität. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Seen, Wäldern und weitläufigen Grünflächen bietet der Standort ideale Voraussetzungen für ruhiges Wohnen und entspannte Auszeiten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomieangebote sowie weitere Serviceeinrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Region überzeugt zudem durch ein vielseitiges Freizeitangebot – von Spazier- und Radwegen bis hin zu Wassersportmöglichkeiten an den umliegenden Seen. Dank einer guten Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen sind auch die nächstgelegenen Städte und Ausflugsziele der Region bequem erreichbar.

Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.

Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Objektbeschreibung Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Göhren-Lebbin überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und ein stilvolles Wohnambiente. Das im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein kommunikatives, lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Nutzfläche von ca. 10 m² bietet darüber hinaus praktische Abstellmöglichkeiten. Das zur Wohnung gehörende Grundstück umfasst insgesamt ca. 450 m² und ergänzt das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie auf ideale Weise. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die eine stilvolle, hochwertig ausgestattete Wohnung in bevorzugter Lage von Göhren-Lebbin suchen. Lage Die Wohnung befindet sich in Göhren-Lebbin, einer gefragten Lage in der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen, gepflegten Ferien- und Wohnbebauung sowie einer hohen Freizeit- und Erholungsqualität. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Seen, Wäldern und weitläufigen Grünflächen bietet der Standort ideale Voraussetzungen für ruhiges Wohnen und entspannte Auszeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomieangebote sowie weitere Serviceeinrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Region überzeugt zudem durch ein vielseitiges Freizeitangebot – von Spazier- und Radwegen bis hin zu Wassersportmöglichkeiten an den umliegenden Seen. Dank einer guten Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen sind auch die nächstgelegenen Städte und Ausflugsziele der Region bequem erreichbar. Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Ausstattung

Stellplatz
Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Saniert

Flächen

Wohnfläche: 80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2016
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.900 €): 1.235 € / Monat
20% Eigenkapital (57.800 €): 1.098 € / Monat
30% Eigenkapital (86.700 €): 961 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 301 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Licht, Luft und Luxus: Ihr stilvolles Refugium

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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