Sofort frei: 1-Zi-Whg mit guter Anbindung in KA-Neureut

Souterrain zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76149

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

Bad

28 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

4.464 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohnbereich bietet eine gemütliche Atmosphäre und wird durch die funktionale Küchennische sinnvoll ergänzt. Trotz der Souterrain-Lage wirkt die Wohnung freundlich und einladend. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumgefühl und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie.

Ein praktischer Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum ergänzt die Wohnung ideal und bietet im Alltag zusätzlichen Komfort. Das Objekt ist hervorragend als Kapitalanlage geeignet.

Ausreichende Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden dieses interessante Angebot ab.

Ausstattung Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine funktionale sowie alltagstaugliche Ausstattung. Der kombinierte Laminat- und Fliesenboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet gleichzeitig pflegeleichte Oberflächen.

Die kompakte Küchennische ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen Abstellraum mit integriertem Kühlschrank, der wertvollen Stauraum schafft.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und überzeugt trotz der Lage im Untergeschoss durch eine freundliche und helle Atmosphäre. Die vorhandene Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einstieg für Mieter oder Eigennutzer.

Besonders praktisch sind die zahlreichen Parkmöglichkeiten direkt am Haus sowie die gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel. Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Ausstattung mit angenehmem Wohnkomfort und attraktivem Nutzungspotential.

Lage Die Souterrain-Wohnung befindet sich im beliebten Karlsruher Stadtteil Neureut, einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Der Stadtteil verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote sind im Stadtteil vorhanden und machen Neureut zu einem attraktiven Wohnort.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die nächste U-Bahn-Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A5 und A8 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Karlsruhe selbst zählt zu den wirtschaftsstarken und dynamischen Städten Baden-Württembergs. Die Stadt bietet eine gelungene Kombination aus moderner Infrastruktur, vielfältigem

Objektbeschreibung Diese gepflegte und möblierte Souterrain-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im beliebten Karlsruher Stadtteil Neureut und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und solide Investition suchen. Der Wohnbereich bietet eine gemütliche Atmosphäre und wird durch die funktionale Küchennische sinnvoll ergänzt. Trotz der Souterrain-Lage wirkt die Wohnung freundlich und einladend. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumgefühl und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Ein praktischer Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum ergänzt die Wohnung ideal und bietet im Alltag zusätzlichen Komfort. Das Objekt ist hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Ausreichende Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden dieses interessante Angebot ab. Ausstattung Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine funktionale sowie alltagstaugliche Ausstattung. Der kombinierte Laminat- und Fliesenboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet gleichzeitig pflegeleichte Oberflächen. Die kompakte Küchennische ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen Abstellraum mit integriertem Kühlschrank, der wertvollen Stauraum schafft. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und überzeugt trotz der Lage im Untergeschoss durch eine freundliche und helle Atmosphäre. Die vorhandene Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einstieg für Mieter oder Eigennutzer. Besonders praktisch sind die zahlreichen Parkmöglichkeiten direkt am Haus sowie die gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel. Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Ausstattung mit angenehmem Wohnkomfort und attraktivem Nutzungspotential. Lage Die Souterrain-Wohnung befindet sich im beliebten Karlsruher Stadtteil Neureut, einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Der Stadtteil verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote sind im Stadtteil vorhanden und machen Neureut zu einem attraktiven Wohnort. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die nächste U-Bahn-Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A5 und A8 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Karlsruhe selbst zählt zu den wirtschaftsstarken und dynamischen Städten Baden-Württembergs. Die Stadt bietet eine gelungene Kombination aus moderner Infrastruktur, vielfältigem