Exklusive Residenz in einer der begehrtesten Lagen Münchens

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 80539

Kaufpreis

3.500.000 €

Zimmer

175 m²

Wohnfläche

20.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es gibt Adressen, die über Generationen hinweg ihren Platz in der Geschichte einer Stadt behaupten.

Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und zugleich seltensten Lagen Münchens - eingebettet in das historische Herz der bayerischen Landeshauptstadt. Ein Ort, an dem sich jahrhundertealte Geschichte, kulturelle Bedeutung und modernes Luxuswohnen auf einzigartige Weise vereinen.

Bereits das Gebäude selbst genießt einen herausragenden Stellenwert innerhalb der Münchner Architektur. Die mit dem renommierten Münchner Fassadenpreis ausgezeichnete Liegenschaft, verbindet historische Identität mit zeitloser Eleganz und höchster Bauqualität.

Auf rund 175 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das in dieser Form kaum ein zweites Mal zu finden sein dürfte. Der ursprünglich als großzügiges Loft konzipierte Grundriss schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und eine außergewöhnliche Großzügigkeit. Aktuell präsentiert sich die Wohnung als ein exklusives 2-Zimmer-Loft, lässt sich jedoch zu einer repräsentativen 3- oder 4-Zimmer-Residenz umgestalten.

Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen dem Wohnbereich eine offene, elegante Atmosphäre. Die großzügigen Proportionen schaffen eine Wohnqualität, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Ausstattung wurde kompromisslos auf Qualität, Design und Langlebigkeit ausgerichtet. Die luxuriösen Bäder stammen von Michel-Bäder - einer der führenden Adressen für exklusive Badgestaltung. Eine hochwertige Designerküche von Bulthaup bildet den Mittelpunkt für kulinarische Begegnungen und anspruchsvolle Gastlichkeit. Stilprägende Lichtlösungen von Occhio setzen architektonische Akzente und unterstreichen die besondere Wertigkeit des Interieurs.

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht nach Quadratmetern suchen, sondern nach Einzigartigkeit. An Käufer, die verstehen, dass wahre Exklusivität nicht reproduzierbar ist.

Eine Residenz für Kenner. Ein Rückzugsort im Herzen Münchens. Ein Besitz für Generationen.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 175 m²
Aktuell 2 Zimmer
Flexible Umgestaltung auf 3 bis 4 Zimmer möglich
Hochwertige Bulthaup-Designer-Küche
Exklusive Michel-Bäder
Lichtkonzept von Occhio
Großzügige Fensterflächen
Auszeichnung mit dem Münchner Fassadenpreis
Tiefgaragenstellplatz in exklusivster Lage

Lage Nur wenige Immobilien in Deutschland vereinen derart eindrucksvoll Geschichte, Prestige und Lebensqualität.

Die Residenz befindet sich im historischen Zentrum Münchens, einem Umfeld, das seit Jahrhunderten als gesellschaftlicher, kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der Stadt gilt. Umgeben von bedeutenden Bauwerken, renommierten Luxusboutiquen, international ausgezeichneten Restaurants, exklusiven Hotels und den wichtigsten kulturellen Institutionen der Stadt, genießen die Bewohner eine Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Besonders bemerkenswert ist die seltene Kombination aus urbaner Zentralität und überraschender Ruhe. Während sich das pulsierende Leben Münchens unmittelbar vor der Haustür entfaltet, bietet das Wohnumfeld eine außergewöhnlich geschützte und diskrete Atmosphäre.

Die unmittelbare Umgebung zählt zu den exklusivsten und wertstabilsten Wohnlagen Europas. Hier wohnen Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Kultur und Gesellschaft, die höchste Ansprüche an Lage, Privatsphäre und Qualität stellen.

Eine Adresse, die man nicht suchen kann - sondern nur selten angeboten bekommt.

Sonstiges Wir stehen Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Besuchen Sie unsere Homepage www.gerstenaecker-immobilien.de.

Objektbeschreibung Es gibt Adressen, die über Generationen hinweg ihren Platz in der Geschichte einer Stadt behaupten. Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und zugleich seltensten Lagen Münchens - eingebettet in das historische Herz der bayerischen Landeshauptstadt. Ein Ort, an dem sich jahrhundertealte Geschichte, kulturelle Bedeutung und modernes Luxuswohnen auf einzigartige Weise vereinen. Bereits das Gebäude selbst genießt einen herausragenden Stellenwert innerhalb der Münchner Architektur. Die mit dem renommierten Münchner Fassadenpreis ausgezeichnete Liegenschaft, verbindet historische Identität mit zeitloser Eleganz und höchster Bauqualität. Auf rund 175 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das in dieser Form kaum ein zweites Mal zu finden sein dürfte. Der ursprünglich als großzügiges Loft konzipierte Grundriss schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und eine außergewöhnliche Großzügigkeit. Aktuell präsentiert sich die Wohnung als ein exklusives 2-Zimmer-Loft, lässt sich jedoch zu einer repräsentativen 3- oder 4-Zimmer-Residenz umgestalten. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen dem Wohnbereich eine offene, elegante Atmosphäre. Die großzügigen Proportionen schaffen eine Wohnqualität, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Ausstattung wurde kompromisslos auf Qualität, Design und Langlebigkeit ausgerichtet. Die luxuriösen Bäder stammen von Michel-Bäder - einer der führenden Adressen für exklusive Badgestaltung. Eine hochwertige Designerküche von Bulthaup bildet den Mittelpunkt für kulinarische Begegnungen und anspruchsvolle Gastlichkeit. Stilprägende Lichtlösungen von Occhio setzen architektonische Akzente und unterstreichen die besondere Wertigkeit des Interieurs. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht nach Quadratmetern suchen, sondern nach Einzigartigkeit. An Käufer, die verstehen, dass wahre Exklusivität nicht reproduzierbar ist. Eine Residenz für Kenner. Ein Rückzugsort im Herzen Münchens. Ein Besitz für Generationen. Ausstattung + Wohnfläche ca. 175 m² + Aktuell 2 Zimmer + Flexible Umgestaltung auf 3 bis 4 Zimmer möglich + Hochwertige Bulthaup-Designer-Küche + Exklusive Michel-Bäder + Lichtkonzept von Occhio + Großzügige Fensterflächen + Auszeichnung mit dem Münchner Fassadenpreis + Tiefgaragenstellplatz in exklusivster Lage Lage Nur wenige Immobilien in Deutschland vereinen derart eindrucksvoll Geschichte, Prestige und Lebensqualität. Die Residenz befindet sich im historischen Zentrum Münchens, einem Umfeld, das seit Jahrhunderten als gesellschaftlicher, kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der Stadt gilt. Umgeben von bedeutenden Bauwerken, renommierten Luxusboutiquen, international ausgezeichneten Restaurants, exklusiven Hotels und den wichtigsten kulturellen Institutionen der Stadt, genießen die Bewohner eine Lebensqualität auf höchstem Niveau. Besonders bemerkenswert ist die seltene Kombination aus urbaner Zentralität und überraschender Ruhe. Während sich das pulsierende Leben Münchens unmittelbar vor der Haustür entfaltet, bietet das Wohnumfeld eine außergewöhnlich geschützte und diskrete Atmosphäre. Die unmittelbare Umgebung zählt zu den exklusivsten und wertstabilsten Wohnlagen Europas. Hier wohnen Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Kultur und Gesellschaft, die höchste Ansprüche an Lage, Privatsphäre und Qualität stellen. Eine Adresse, die man nicht suchen kann - sondern nur selten angeboten bekommt. Sonstiges Wir stehen Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Besuchen Sie unsere Homepage www.gerstenaecker-immobilien.de.