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Wohnen wo andere Urlaub machen!

Dachgeschoss zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27476

Kaufpreis

259.000 €

2

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

4.177 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in einer der schönsten Lagen Cuxhavens ist perfekt für Alleinstehende oder Paare zugeschnitten. Sie befindet sich im 2. OG einer äußerst gepflegten Wohnanlage und verfügt auf ca. 62 m² Wohnfläche über eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Vollbad und einen Hauswirtschaftsraum. Über eine offene Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den zusätzlich ca. 12 m² großen Maisonette-Abstellraum der Wohnung. Ein Stellplatz vor dem Haus und ein privater Kellerraum komplettieren dieses spannende Angebot. Lage Döse ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Cuxhaven im gleichnamigen Landkreis an der Nordseeküste. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Zudem prägen touristische Angebote und gepflegte Kureinrichtungen das Ortsbild. Besondere Attraktionen wie der Sandstrand, die Kugelbake – das Wahrzeichen Cuxhavens – sowie die weitläufigen Deichanlagen befinden sich in direkter Umgebung. Auch das Stadtzentrum von Cuxhaven sowie weitere Ausflugsziele entlang der Nordseeküste sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und touristische Highlights.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2003
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 319 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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