Bremen Horn-Lehe - Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Bremen · 28359

Kaufpreis

187.000 €

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.117 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese wunderschöne und helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Bremer Stadtteil Horn-Lehe.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man auf den geräumigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein praktischer Einbauschrank sorgt hier für zusätzlichen Stauraum.

Rechts abgehend befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, welches durch seine große Fensterfront besticht und für viel Tageslicht sorgt. Durch den vorteilhaften Schnitt dieses Raumes, lässt sich wunderbar eine Essecke oder ein Arbeitsbereich integrieren. Ferner bietet das Wohnzimmer Zugang auf die süd-westlich ausgerichtete Loggia, wo sich ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit bietet und auf der sich viele schöne Stunden verbringen lassen.

Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Marken-E-Geräten und bietet dank der großzügigen Arbeitsfläche optimale Bedingungen für komfortables Kochen. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz für die Einrichtung einer gemütlichen Sitzecke, die zum Verweilen und gemeinsamen Essen einlädt.

Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Design und ist mit modernen, Fliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Zudem befindet sich hier der praktische Waschmaschinenanschluss.

Das Schlafzimmer bietet durch seinen hervorragenden Schnitt ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Außerdem bietet dieser Raum ebenfalls Zugang auf die Loggia.

Der ebenerdige, zur Wohnung gehörige Keller- bzw. Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Außerdem steht ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz, welcher sich über eine Funkfernbedienung öffnen lässt. Durch den hinteren Eingang gelangt man von hier aus ebenfalls in das Treppenhaus.

Ausstattung

58,52m² Wfl.
2 Zimmer
zeitloses Duschbadezimmer
moderne Einbauküche mit E-Geräten
Fliesen und Vinylboden
große Loggia
Kellerraum
Garagenstellplatz mit Funkfernbedienung
Gegensprechanlage
3-fach verglaste Fenster aus 2024

Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Durch die zentrale Lage befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Auch Spazier- und Fahrradwege befinden sich in der Umgebung und bieten viele Grünflächen und Naherholungsgebiete für eine Auszeit vom Alltag.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die nächste Haltestelle mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien fahren oft in verschiedene Bremer Stadtteile und auch die Straßenbahnlienien 4 und 6 führen schnell ins Stadtzentrum von Bremen oder andere Bezirke.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A27 mit Verbindung in verschiedene Richtungen.

Sonstiges Sarina Arvanitidis Immobilien ist ein dynamisches und äußerst engagiertes Immobilienunternehmen, mit Hauptsitz in Lilienthal. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Gewerbeimmobilien in Lilienthal, Bremen und umzu.

Durch unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über die besten Kontakte und können Ihnen somit einen außergewöhnlichen Service bieten. Egal ob Sie ein Umzugsunternehmen, eine Finanzierung, einen Handwerker oder eine neue Küche benötigen, wir kümmern uns von A-Z um alles für Sie.

Nähere Informationen über unsere Firma, unsere Philosophie und unserer Qualifikationen finden Sie unter www.arvani-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne und helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Beim Betreten der Wohnung gelangt man auf den geräumigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein praktischer Einbauschrank sorgt hier für zusätzlichen Stauraum. Rechts abgehend befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, welches durch seine große Fensterfront besticht und für viel Tageslicht sorgt. Durch den vorteilhaften Schnitt dieses Raumes, lässt sich wunderbar eine Essecke oder ein Arbeitsbereich integrieren. Ferner bietet das Wohnzimmer Zugang auf die süd-westlich ausgerichtete Loggia, wo sich ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit bietet und auf der sich viele schöne Stunden verbringen lassen. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Marken-E-Geräten und bietet dank der großzügigen Arbeitsfläche optimale Bedingungen für komfortables Kochen. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz für die Einrichtung einer gemütlichen Sitzecke, die zum Verweilen und gemeinsamen Essen einlädt. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Design und ist mit modernen, Fliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Zudem befindet sich hier der praktische Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet durch seinen hervorragenden Schnitt ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Außerdem bietet dieser Raum ebenfalls Zugang auf die Loggia. Der ebenerdige, zur Wohnung gehörige Keller- bzw. Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Außerdem steht ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz, welcher sich über eine Funkfernbedienung öffnen lässt. Durch den hinteren Eingang gelangt man von hier aus ebenfalls in das Treppenhaus. Ausstattung - 58,52m² Wfl. - 2 Zimmer - zeitloses Duschbadezimmer - moderne Einbauküche mit E-Geräten - Fliesen und Vinylboden - große Loggia - Kellerraum - Garagenstellplatz mit Funkfernbedienung - Gegensprechanlage - 3-fach verglaste Fenster aus 2024 Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Durch die zentrale Lage befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch Spazier- und Fahrradwege befinden sich in der Umgebung und bieten viele Grünflächen und Naherholungsgebiete für eine Auszeit vom Alltag. In unmittelbarer Nähe befindet sich die nächste Haltestelle mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien fahren oft in verschiedene Bremer Stadtteile und auch die Straßenbahnlienien 4 und 6 führen schnell ins Stadtzentrum von Bremen oder andere Bezirke. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A27 mit Verbindung in verschiedene Richtungen. Sonstiges Sarina Arvanitidis Immobilien ist ein dynamisches und äußerst engagiertes Immobilienunternehmen, mit Hauptsitz in Lilienthal. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Gewerbeimmobilien in Lilienthal, Bremen und umzu. Durch unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über die besten Kontakte und können Ihnen somit einen außergewöhnlichen Service bieten. Egal ob Sie ein Umzugsunternehmen, eine Finanzierung, einen Handwerker oder eine neue Küche benötigen, wir kümmern uns von A-Z um alles für Sie. Nähere Informationen über unsere Firma, unsere Philosophie und unserer Qualifikationen finden Sie unter www.arvani-immobilien.de Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 187.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert

Flächen

Wohnfläche: 60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1971
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.700 €): 799 € / Monat
20% Eigenkapital (37.400 €): 711 € / Monat
30% Eigenkapital (56.100 €): 622 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 153 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bremen Horn-Lehe - Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

Beschreibung

Ausstattung