Moderne Erdgeschosswohnung im Alten Land - Jork

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21635

Kaufpreis

497.000 €

Zimmer

Bäder

139 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.576 €

pro m²

Beschreibung

Betreten Sie den offenen Wohnbereich, der Küche, Essen und Wohnen harmonisch vereint. Hier können Sie Ihre täglichen Mahlzeiten zubereiten und gleichzeitig den Blick auf den Wohnbereich genießen. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung sorgen für ein Wohngefühl der Extraklasse.

Mit insgesamt fünf Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das elegant gestalteten Badezimmer und das Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Die Wohnung ist ohne große Barrieren altersgerecht und der pflegleichte Garten ist für eine Eigentumswohnung beinahe einzigartig.

Diese bemerkenswerte Erdgeschosswohnung in Jork ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein persönliches Refugium, das Ihnen Ruhe und Geborgenheit schenkt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

schwedische Sauna im Garten (2021)
große Garage
ein Dusch- und ein Vollbad
teilüberdachte Terrasse
großer Garten
luxuriöse großzügige Einbauküche m. Kochinsel (2022)
elektrische Rollläden mit Fernbedienung
Elektrik neu (2022)
Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
2017 neue Sicherheitsfenster eingebaut, Kellerfenster wurden 2022 getauscht
Wärmepumpe für die Heiß-Wasserversorgung

Lage Jork ist ein idyllischer Ort im wunderschönen Alten Land, südwestlich von Hamburg. Es liegt inmitten von grünen Wiesen und Obstplantagen und ist von einer ländlichen Atmosphäre geprägt. Die Gemeinde Jork gehört zum Alten Land, einem der größten Obstanbaugebiete Europas. Neben den zahlreichen Obstplantagen gibt es in Jork auch viele historische Fachwerkhäuser und reetgedeckte Bauernhöfe zu entdecken. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Elbe.

Hier zu wohnen, hat einen ganz besonderen Reiz. In Jork findet man auch gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, in denen man regionale Produkte kaufen kann. Es ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die eine entspannte und naturnahe Umgebung suchen.

Stade (ca. 19 km) Eine charmante Hansestadt mit viel Geschichte. Mit der malerischen Altstadt und der über 1000-jährigen Geschichte hat Stade einiges zu bieten. Die wunderschönen Fachwerkhäuser und die beeindruckende Architektur machen die Stadt zu einem wahren Schatz. Die Hansestadt hat mit seiner Altstadt und seiner besonderen Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.

Hamburg (ca. 33 km) Hamburg, eine der dynamischsten Städte Deutschlands, liegt im Norden des Landes und ist als "Tor zur Welt" bekannt. Als eine der größten Hafenstädte Europas bietet Hamburg eine reiche kulturelle Vielfalt, eine lebendige Wirtschaft und eine beeindruckende Architektur.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Ort Jork! Diese exquisite Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 139,46 m² und vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente. Die im Jahr 1974 erbaute Immobilie strahlt zeitlosen Charakter aus und wurde 1982 durch den Dachgeschossausbau erweitert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ideal für Paare oder kleine Familien gestaltet, beeindruckt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Betreten Sie den offenen Wohnbereich, der Küche, Essen und Wohnen harmonisch vereint. Hier können Sie Ihre täglichen Mahlzeiten zubereiten und gleichzeitig den Blick auf den Wohnbereich genießen. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung sorgen für ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit insgesamt fünf Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das elegant gestalteten Badezimmer und das Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung ist ohne große Barrieren altersgerecht und der pflegleichte Garten ist für eine Eigentumswohnung beinahe einzigartig. Diese bemerkenswerte Erdgeschosswohnung in Jork ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein persönliches Refugium, das Ihnen Ruhe und Geborgenheit schenkt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ausstattung - schwedische Sauna im Garten (2021) - große Garage - ein Dusch- und ein Vollbad - teilüberdachte Terrasse - großer Garten - luxuriöse großzügige Einbauküche m. Kochinsel (2022) - elektrische Rollläden mit Fernbedienung - Elektrik neu (2022) - Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer - 2017 neue Sicherheitsfenster eingebaut, Kellerfenster wurden 2022 getauscht - Wärmepumpe für die Heiß-Wasserversorgung Lage Jork ist ein idyllischer Ort im wunderschönen Alten Land, südwestlich von Hamburg. Es liegt inmitten von grünen Wiesen und Obstplantagen und ist von einer ländlichen Atmosphäre geprägt. Die Gemeinde Jork gehört zum Alten Land, einem der größten Obstanbaugebiete Europas. Neben den zahlreichen Obstplantagen gibt es in Jork auch viele historische Fachwerkhäuser und reetgedeckte Bauernhöfe zu entdecken. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Elbe. Hier zu wohnen, hat einen ganz besonderen Reiz. In Jork findet man auch gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, in denen man regionale Produkte kaufen kann. Es ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die eine entspannte und naturnahe Umgebung suchen. Stade (ca. 19 km) Eine charmante Hansestadt mit viel Geschichte. Mit der malerischen Altstadt und der über 1000-jährigen Geschichte hat Stade einiges zu bieten. Die wunderschönen Fachwerkhäuser und die beeindruckende Architektur machen die Stadt zu einem wahren Schatz. Die Hansestadt hat mit seiner Altstadt und seiner besonderen Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert. Hamburg (ca. 33 km) Hamburg, eine der dynamischsten Städte Deutschlands, liegt im Norden des Landes und ist als "Tor zur Welt" bekannt. Als eine der größten Hafenstädte Europas bietet Hamburg eine reiche kulturelle Vielfalt, eine lebendige Wirtschaft und eine beeindruckende Architektur.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 497.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 139 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1974
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.700 €): 2.125 € / Monat
20% Eigenkapital (99.400 €): 1.889 € / Monat
30% Eigenkapital (149.100 €): 1.653 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 511 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Moderne Erdgeschosswohnung im Alten Land - Jork

Beschreibung