Ein Ort voller Möglichkeiten – Gastronomie oder Wohnen in Bad Hindelang

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87541

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

3.167 €

pro m²

Beschreibung

Im Untergeschoss befinden sich großzügige Kellerräume, die vielfältig nutzbar sind, sowie die sanitären Anlagen. Diese Flächen bieten ausreichend Stauraum und können je nach Bedarf funktional umgestaltet werden – ob Fitnessraum oder große Werkstatt, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie. Hier erwartet Sie ein weitläufiger Gastraum mit integrierter Bar, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Ambiente schafft. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit praktischer Aufteilung und kurzen Wegen.

Das Objekt eignet sich ideal zur Weiterführung als Gastronomiebetrieb. Alternativ bietet sich auch die Möglichkeit, die Immobilie in eine großzügige Wohnung umzubauen. Besonders hervorzuheben ist dabei das Potenzial für eine sehr großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schaffen kann.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch vier Außenstellplätze, die sowohl für Gäste als auch für Bewohner einen deutlichen Mehrwert darstellen.

Lage Bad Hindelang ist ein Ort mit langer Tradition und der Mittelpunkt der aus sechs Ortsteilen bestehenden Marktgemeinde im Ostrachtal. Erbaut wurde Bad Hindelang am Südhang des Hirschbergs von den Alemannen und liegt direkt an der Salzstraße, die über Hindelang und den Jochpass verlief. Seit 2002 ist Bad Hindelang ein staatlich anerkanntes Kneippheilbad. Die herrliche Lage inmitten einer atemberaubenden Bergwelt machen den Reiz des Ortes aus. Dank des behutsamen Umgangs der Menschen mit den gewachsenen Strukturen hat Bad Hindelang seinen Charme stets erhalten. 80 % der Fläche von Bad Hindelang steht unter Naturschutz und große Teile der Gemeinde sind hochalpines Terrain – so gehört auch der Gipfel des imposanten Hochvogels (2.595 m) zur Marktgemeinde. Hektik ist ein Fremdwort in Bad Hindelang. Trotz seines breiten Angebotes an Gastronomie, Unterkünften, Handel, Handwerk und Unterhaltung wirkt der Ort so entspannt und natürlich wie eh und je.

Sonstiges Anbei erhalten Sie unsere Verbraucherinformationen.

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Restaurant in Bad Hindelang mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Gesamtfläche von 177 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sowohl für gastronomische als auch für wohnwirtschaftliche Nutzung attraktive Möglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich großzügige Kellerräume, die vielfältig nutzbar sind, sowie die sanitären Anlagen. Diese Flächen bieten ausreichend Stauraum und können je nach Bedarf funktional umgestaltet werden – ob Fitnessraum oder große Werkstatt, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie. Hier erwartet Sie ein weitläufiger Gastraum mit integrierter Bar, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Ambiente schafft. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit praktischer Aufteilung und kurzen Wegen. Das Objekt eignet sich ideal zur Weiterführung als Gastronomiebetrieb. Alternativ bietet sich auch die Möglichkeit, die Immobilie in eine großzügige Wohnung umzubauen. Besonders hervorzuheben ist dabei das Potenzial für eine sehr großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schaffen kann. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch vier Außenstellplätze, die sowohl für Gäste als auch für Bewohner einen deutlichen Mehrwert darstellen. Lage Bad Hindelang ist ein Ort mit langer Tradition und der Mittelpunkt der aus sechs Ortsteilen bestehenden Marktgemeinde im Ostrachtal. Erbaut wurde Bad Hindelang am Südhang des Hirschbergs von den Alemannen und liegt direkt an der Salzstraße, die über Hindelang und den Jochpass verlief. Seit 2002 ist Bad Hindelang ein staatlich anerkanntes Kneippheilbad. Die herrliche Lage inmitten einer atemberaubenden Bergwelt machen den Reiz des Ortes aus. Dank des behutsamen Umgangs der Menschen mit den gewachsenen Strukturen hat Bad Hindelang seinen Charme stets erhalten. 80 % der Fläche von Bad Hindelang steht unter Naturschutz und große Teile der Gemeinde sind hochalpines Terrain – so gehört auch der Gipfel des imposanten Hochvogels (2.595 m) zur Marktgemeinde. Hektik ist ein Fremdwort in Bad Hindelang. Trotz seines breiten Angebotes an Gastronomie, Unterkünften, Handel, Handwerk und Unterhaltung wirkt der Ort so entspannt und natürlich wie eh und je. Sonstiges Anbei erhalten Sie unsere Verbraucherinformationen.