Exklusive Lobby im Hotelstil · Modernes Luxusapartment mit direktem Skyline-Blick in Frankfurt

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60486

Kaufpreis

910.000 €

Zimmer

Bäder

111 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

8.198 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusives Wohnen mit Skyline-Blick in Frankfurt

Das Gebäude empfängt seine Bewohner mit einem großzügigen Entrée im modernen, hotelinspirierten Stil. Die lichtdurchflutete Lobby mit hochwertigen Materialien, klaren Linien und stilvoll integrierten Loungebereichen vermittelt bereits beim Betreten ein exklusives Wohngefühl. Ein professionelles, hotelähnliches Service- und Verwaltungskonzept gewährleistet höchsten Komfort, Sicherheit und Privatsphäre.

Über einen schnellen Aufzug erreichen Sie diese moderne Wohnung mit direktem Blick auf die Frankfurter Skyline – ein echtes Highlight für anspruchsvolles, urbanes Wohnen.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit edlen Massivholzböden, eleganten Fliesen und einem klar strukturierten, zeitgemäßen Raumkonzept. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die Skyline – sowohl vom Wohn-, Ess- und Küchenbereich als auch vom Balkon.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die Skyline, der selbst vom Badezimmer aus erlebbar ist.

Ein durchdachtes Stauraumkonzept mit maßgefertigten Einbaumöbeln der renommierten deutschen Marke Hülsta sorgt für maximale Funktionalität und ein harmonisches Gesamtbild. Deckenhohe Einbauschränke im Eingangsbereich sowie im Schlafzimmer bieten großzügigen Stauraum. Auch der Wohnbereich ist mit individuell geplanten Hülsta-Möbeln ausgestattet, darunter eine integrierte Bücher- und TV-Wand.

Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und exklusivem Stadtblick unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Ausstattung AXIS-AUSSTATTUNG

1 Wohn-/ Esszimmer 2 Schlafzimmer 1 Offene Küche 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 1 Duschbad 1 Flur 1 Loggia 1 Abstellraum 1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag: Steinzeugfliesen und Parkett

Großzügige Fensterflächen & spektakulärer Skyline-Ausblick

Hochwertige Ausstattung mit Massivholzböden und edlen Materialien

En-suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Skyline-Blick

Maßgefertigte Einbaumöbel der Premium-Marke Hülsta

Durchdachtes Stauraumkonzept & modernes Raumdesign

Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Skyline

Zur Gemeinschaftsnutzung:

Concierge-Service
Postraum
Atrium Garten mit Grün- und Wasserflächen

„Kfw55“ Energieeffizienzhaus Passives Kühlsystem, Sparsame Beleuchtung, 3-fach verglaste Fenster Fußbodenheizung Südausrichtung des Gebäudes Innenliegende automatische Jalousien Regenwassernutzung Abwasserwärmepumpe Wärmerückgewinnungsanlagen Wohnungslüftungssysteme

Lage EUROPAVIERTEL

Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Sonstiges Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein. Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektbeschreibung Exklusives Wohnen mit Skyline-Blick in Frankfurt Das Gebäude empfängt seine Bewohner mit einem großzügigen Entrée im modernen, hotelinspirierten Stil. Die lichtdurchflutete Lobby mit hochwertigen Materialien, klaren Linien und stilvoll integrierten Loungebereichen vermittelt bereits beim Betreten ein exklusives Wohngefühl. Ein professionelles, hotelähnliches Service- und Verwaltungskonzept gewährleistet höchsten Komfort, Sicherheit und Privatsphäre. Über einen schnellen Aufzug erreichen Sie diese moderne Wohnung mit direktem Blick auf die Frankfurter Skyline – ein echtes Highlight für anspruchsvolles, urbanes Wohnen. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit edlen Massivholzböden, eleganten Fliesen und einem klar strukturierten, zeitgemäßen Raumkonzept. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die Skyline – sowohl vom Wohn-, Ess- und Küchenbereich als auch vom Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die Skyline, der selbst vom Badezimmer aus erlebbar ist. Ein durchdachtes Stauraumkonzept mit maßgefertigten Einbaumöbeln der renommierten deutschen Marke Hülsta sorgt für maximale Funktionalität und ein harmonisches Gesamtbild. Deckenhohe Einbauschränke im Eingangsbereich sowie im Schlafzimmer bieten großzügigen Stauraum. Auch der Wohnbereich ist mit individuell geplanten Hülsta-Möbeln ausgestattet, darunter eine integrierte Bücher- und TV-Wand. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und exklusivem Stadtblick unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Ausstattung AXIS-AUSSTATTUNG 1 Wohn-/ Esszimmer 2 Schlafzimmer 1 Offene Küche 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 1 Duschbad 1 Flur 1 Loggia 1 Abstellraum 1 Tiefgaragenstellplatz Bodenbelag: Steinzeugfliesen und Parkett Großzügige Fensterflächen & spektakulärer Skyline-Ausblick Hochwertige Ausstattung mit Massivholzböden und edlen Materialien En-suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Skyline-Blick Maßgefertigte Einbaumöbel der Premium-Marke Hülsta Durchdachtes Stauraumkonzept & modernes Raumdesign Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Skyline Zur Gemeinschaftsnutzung: - Concierge-Service - Postraum - Atrium Garten mit Grün- und Wasserflächen „Kfw55“ Energieeffizienzhaus Passives Kühlsystem, Sparsame Beleuchtung, 3-fach verglaste Fenster Fußbodenheizung Südausrichtung des Gebäudes Innenliegende automatische Jalousien Regenwassernutzung Abwasserwärmepumpe Wärmerückgewinnungsanlagen Wohnungslüftungssysteme Lage EUROPAVIERTEL Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole. Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop. Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos. Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden. Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden. Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt. Sonstiges Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein. Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird. Geldwäsche Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.