Am Puls der Metropole. Solide vermietet. Ergänzt durch Balkon und Tiefgarage.

Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60329

Kaufpreis

309.000 €

Zimmer

54 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

5.722 €

pro m²

Beschreibung

Klare Linien treffen auf kompromisslose Funktionalität. Die im Jahr 2003 errichtete Architektur des Ensembles besticht durch eine zeitlose Formsprache. Auf ca. 54 Quadratmetern entfaltet sich ein perfekt durchdachter Grundriss, der Weite und Struktur elegant miteinander verbindet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet und offen für individuelle Gestaltung. Der angrenzende Balkon erweitert den Lebensraum nach draußen und bietet einen geschützten Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Ein separates, ruhiges Schlafzimmer, die autarke Küche inklusive Einbauküche sowie ein zeitloses Wannenbad definieren diese durchdachte Raumkomposition. Komfort im Alltag garantieren der stufenlose Zugang via Aufzug, ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inklusive ist.

Ausstattung – 54,04 m² Wohnfläche – 2 Zimmer – 04. Obergeschoss – Aufzug – Großzügiger Wohn- und Essbereich – Separate Küche mit Einbauküche – Badezimmer mit Badewanne – Balkon – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz P177 – Gemeinschaftlicher Innenhof – Wohnung und Stellplatz vermietet – Professionelle Mietverwaltung vorhanden – Energieverbrauchsausweis – Endenergieverbrauch: 76 kWh/(m²·a) – Energieeffizienzklasse C – Energieträger: Fernwärme – Baujahr: 2003

Lage Frankfurt atmet hier am schnellsten. Das Saar Karre – eine Adresse von kompromissloser Konnektivität, direkt am Puls des Frankfurter Hauptbahnhofs. Das Ensemble besetzt die Schnittstelle zwischen globaler Bewegung und urbanem Aufbruch. Ein Standort für Kosmopoliten, die die Vibration der Stadt suchen und die schnelle Abreise schätzen.

Hier trifft das raue, ehrliche Bahnhofsviertel auf die geordnete Ästhetik des Bankenviertels und die moderne Weite des Europaviertels. Gegensätze weichen einer produktiven Relevanz. Kultur, unkonventionelle Gastronomie und die Zentren der Wirtschaft liegen nur wenige Schritte entfernt. Alles ist erreichbar. Sofort.

Die Anbindung ist absolut. S-Bahn, U-Bahn, Fernverkehr – das gesamte europäische Schienennetz beginnt vor der Haustür, der internationale Flughafen ist in Minuten erreicht. Ein Ort für Pendler, Visionäre und urbane Professionals, die keine Zeit verlieren wollen. Und die genau wissen, dass zentrale Lage die härteste Währung im städtischen Raum bleibt.

Sonstiges Bei einem erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrags beträgt die Provision für den Käufer 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtkaufpreis der Immobilie. Die Provision ist mit Abschluss verdient und fällig. Es liegt mit dem Verkäufer ein Maklervertrag und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und auf eigenen Recherchen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Sind Sie an weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin interessiert? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit allen relevanten Unterlagen zu. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung Draußen pulsiert Frankfurt. Drinnen herrscht absolute Klarheit. Dieses feinsinnig proportionierte Apartment im vierten Obergeschoss des Saar-Karrees ist ein exklusives Unikat für urbane Kosmopoliten und vorausschauende Investoren. Ein Ort, an dem die Dynamik des direkt benachbarten Bankenviertels in eine Atmosphäre von beruhigender Privatheit übergeht. Lassen Sie die urbane Kulisse auf sich wirken – und genießen Sie das Gefühl, angekommen zu sein. Klare Linien treffen auf kompromisslose Funktionalität. Die im Jahr 2003 errichtete Architektur des Ensembles besticht durch eine zeitlose Formsprache. Auf ca. 54 Quadratmetern entfaltet sich ein perfekt durchdachter Grundriss, der Weite und Struktur elegant miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet und offen für individuelle Gestaltung. Der angrenzende Balkon erweitert den Lebensraum nach draußen und bietet einen geschützten Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Ein separates, ruhiges Schlafzimmer, die autarke Küche inklusive Einbauküche sowie ein zeitloses Wannenbad definieren diese durchdachte Raumkomposition. Komfort im Alltag garantieren der stufenlose Zugang via Aufzug, ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inklusive ist. Ausstattung – 54,04 m² Wohnfläche – 2 Zimmer – 04. Obergeschoss – Aufzug – Großzügiger Wohn- und Essbereich – Separate Küche mit Einbauküche – Badezimmer mit Badewanne – Balkon – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz P177 – Gemeinschaftlicher Innenhof – Wohnung und Stellplatz vermietet – Professionelle Mietverwaltung vorhanden – Energieverbrauchsausweis – Endenergieverbrauch: 76 kWh/(m²·a) – Energieeffizienzklasse C – Energieträger: Fernwärme – Baujahr: 2003 Lage Frankfurt atmet hier am schnellsten. Das Saar Karre – eine Adresse von kompromissloser Konnektivität, direkt am Puls des Frankfurter Hauptbahnhofs. Das Ensemble besetzt die Schnittstelle zwischen globaler Bewegung und urbanem Aufbruch. Ein Standort für Kosmopoliten, die die Vibration der Stadt suchen und die schnelle Abreise schätzen. Hier trifft das raue, ehrliche Bahnhofsviertel auf die geordnete Ästhetik des Bankenviertels und die moderne Weite des Europaviertels. Gegensätze weichen einer produktiven Relevanz. Kultur, unkonventionelle Gastronomie und die Zentren der Wirtschaft liegen nur wenige Schritte entfernt. Alles ist erreichbar. Sofort. Die Anbindung ist absolut. S-Bahn, U-Bahn, Fernverkehr – das gesamte europäische Schienennetz beginnt vor der Haustür, der internationale Flughafen ist in Minuten erreicht. Ein Ort für Pendler, Visionäre und urbane Professionals, die keine Zeit verlieren wollen. Und die genau wissen, dass zentrale Lage die härteste Währung im städtischen Raum bleibt. Sonstiges Bei einem erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrags beträgt die Provision für den Käufer 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtkaufpreis der Immobilie. Die Provision ist mit Abschluss verdient und fällig. Es liegt mit dem Verkäufer ein Maklervertrag und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vor. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und auf eigenen Recherchen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sind Sie an weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin interessiert? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit allen relevanten Unterlagen zu. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.