Willkommen zu Hause – Ihr neues Reihenhaus in ruhiger Lage von Lünen-Nord

Reihenmittelhaus zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 44534

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bäder

95 m²

Wohnfläche

1923

Baujahr

2.095 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie die Küche und das angrenzende großzügige Wohnzimmer erreichen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Das erste Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine weitere Diele und ein zusätzliches Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Damit bietet das Haus insgesamt vier Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder, verteilt auf die oberen Etagen.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Heiz- bzw. Hauswirtschaftsraum, ein drittes Badezimmer mit Dusche sowie ein großer, flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Homeoffice oder auch als Fitnessbereich.

Optional kann eine Garage zusätzlich erworben werden. Diese ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Das Haus bietet durch seine kompakte Bauweise und die durchdachte Raumverteilung ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Lage in Nordlünen verbindet angenehme Ruhe mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, freuen wir uns, mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sprechen Sie uns gerne an – wir stehen Ihnen für Fragen und Terminabsprachen jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Terrassen.
1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Diele, Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Diele, Badezimmer mit Badewanne.
Voll unterkellert
Großer, vielseitig nutzbarer Partyraum im Keller
Drei Badezimmer (Dusche und Badewanne)
Gas-Zentralheizungen
Doppelverglaste Kunststofffenster
Wasch- und Trockenraum im Keller
Satelliten-TV-Anlage
Einbauküche vorhanden
Terrassen
Fensterrollläden
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
Gepflegter Vorgarten

Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in Lünen - Nordlünen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebung ist vor allem durch kleine Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser geprägt.

Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens wie z.B. öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Geh-, bzw. Autominuten erreichbar.

Sonstiges Das Reihenmittelhaus verfügt über keinen Garten.

Haftungsausschluss

Alle Angaben des Exposés sind ohne Gewähr und beruhen auf den vom Verkäufer erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Lünen-Nordlünen. Mit einer Wohnfläche von rund 95,00 m² und einem Grundstück von 128,00 m² bietet das Haus eine kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Es eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie die Küche und das angrenzende großzügige Wohnzimmer erreichen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine weitere Diele und ein zusätzliches Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Damit bietet das Haus insgesamt vier Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder, verteilt auf die oberen Etagen. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Heiz- bzw. Hauswirtschaftsraum, ein drittes Badezimmer mit Dusche sowie ein großer, flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Homeoffice oder auch als Fitnessbereich. Optional kann eine Garage zusätzlich erworben werden. Diese ist nicht im Kaufpreis enthalten. Das Haus bietet durch seine kompakte Bauweise und die durchdachte Raumverteilung ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Lage in Nordlünen verbindet angenehme Ruhe mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, freuen wir uns, mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sprechen Sie uns gerne an – wir stehen Ihnen für Fragen und Terminabsprachen jederzeit zur Verfügung. Ausstattung - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Terrassen. - 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Diele, Badezimmer mit Dusche. - Dachgeschoss: 2 Zimmer, Diele, Badezimmer mit Badewanne. - Voll unterkellert - Großer, vielseitig nutzbarer Partyraum im Keller - Drei Badezimmer (Dusche und Badewanne) - Gas-Zentralheizungen - Doppelverglaste Kunststofffenster - Wasch- und Trockenraum im Keller - Satelliten-TV-Anlage - Einbauküche vorhanden - Terrassen - Fensterrollläden - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden - Gepflegter Vorgarten Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in Lünen - Nordlünen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebung ist vor allem durch kleine Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser geprägt. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens wie z.B. öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Geh-, bzw. Autominuten erreichbar. Sonstiges Das Reihenmittelhaus verfügt über keinen Garten. - - - Haftungsausschluss Alle Angaben des Exposés sind ohne Gewähr und beruhen auf den vom Verkäufer erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.