Top gelegene 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Paderborn

Etagenwohnung zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33098

Kaufpreis

119.000 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.767 €

pro m²

Beschreibung

Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mit Küchennische, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2012 vermietet.

Die Immobilie liegt zentral in Paderborn und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Das Hausgeld beträgt 122,00 € pro Monat. Die Kaltmiete beträgt 302,40 € pro Monat und wurde zuletzt zum 01.01.2024 um 20 % erhöht. Die Warmmiete beträgt 362,40 € pro Monat.

Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Singles als auch als Kapitalanlage.

Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren. ** Haftungsausschluss: Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Ausstattung

Zentrale Lage mitten in Paderborn
Balkon
Kellerraum

Lage Die Andreasstraße 15 in Paderborn zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Die Umgebung bietet eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was es den Bewohnern ermöglicht, die Stadt leicht zu erkunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, was den Komfort des Alltags erheblich erhöht.

Paderborn selbst ist eine historische Stadt in Nordrhein-Westfalen und bekannt für ihre reiche Kultur, Geschichte und lebendige Gemeinschaft. Die Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Parks und kulturelle Veranstaltungen.

Objektbeschreibung Angeboten wird eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung in der Andreasstraße 15, 33098 Paderborn. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 43,17 m². Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mit Küchennische, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2012 vermietet. Die Immobilie liegt zentral in Paderborn und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Das Hausgeld beträgt 122,00 € pro Monat. Die Kaltmiete beträgt 302,40 € pro Monat und wurde zuletzt zum 01.01.2024 um 20 % erhöht. Die Warmmiete beträgt 362,40 € pro Monat. Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Singles als auch als Kapitalanlage. **** Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren. ** Haftungsausschluss: Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Ausstattung - Zentrale Lage mitten in Paderborn - Balkon - Kellerraum Lage Die Andreasstraße 15 in Paderborn zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Die Umgebung bietet eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was es den Bewohnern ermöglicht, die Stadt leicht zu erkunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, was den Komfort des Alltags erheblich erhöht. Paderborn selbst ist eine historische Stadt in Nordrhein-Westfalen und bekannt für ihre reiche Kultur, Geschichte und lebendige Gemeinschaft. Die Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Parks und kulturelle Veranstaltungen.