Altersgerechtes Wohnen am Stadtpark!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Günzburg Kreis, Bayern · 89331

Kaufpreis

97.000 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.853 €

pro m²

Beschreibung

Lage Burgau – Leben im Herzen Schwabens

Die charmante Stadt Burgau liegt idyllisch im Landkreis Günzburg in Bayerisch-Schwaben und überzeugt mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft zwischen Augsburg und Ulm bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Burgau besonders attraktiv: Über die Bundesstraße B10 sowie die nahe gelegene Autobahn A8 sind die Städte Augsburg und Ulm in jeweils rund 30 bis 40 Minuten bequem erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Anbindung gut – der Bahnhof Burgau verbindet die Stadt direkt mit der Region.

Für den täglichen Bedarf ist in Burgau bestens gesorgt. Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken, Apotheken sowie Arzt- und Facharztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung.

Freizeit und Erholung kommen in Burgau ebenfalls nicht zu kurz. Weitläufige Rad- und Wanderwege durch die reizvolle Natur der schwäbischen Landschaft laden zum Entdecken ein. Vereine, kulturelle Veranstaltungen und das lebendige Gemeindeleben tragen zum starken Zusammenhalt und zur hohen Wohnqualität in der Region bei.

Objektbeschreibung • Die Seniorenwohnanlage wurde 1996 erbaut. • Betreutes Wohnen, ein Konzept, das Selbständigkeit bis ins hohe Alter sichert! • Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 33 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf einen offenen Wohn und Schlafbereich, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. • Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei. • Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen. • Eine Cafeteria im Haus ermöglicht den Austausch mit anderen Bewohnern. • Der Krankepflegeverein im Haus rundet das Angebot ab. Lage Burgau – Leben im Herzen Schwabens Die charmante Stadt Burgau liegt idyllisch im Landkreis Günzburg in Bayerisch-Schwaben und überzeugt mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft zwischen Augsburg und Ulm bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Burgau besonders attraktiv: Über die Bundesstraße B10 sowie die nahe gelegene Autobahn A8 sind die Städte Augsburg und Ulm in jeweils rund 30 bis 40 Minuten bequem erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Anbindung gut – der Bahnhof Burgau verbindet die Stadt direkt mit der Region. Für den täglichen Bedarf ist in Burgau bestens gesorgt. Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken, Apotheken sowie Arzt- und Facharztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Freizeit und Erholung kommen in Burgau ebenfalls nicht zu kurz. Weitläufige Rad- und Wanderwege durch die reizvolle Natur der schwäbischen Landschaft laden zum Entdecken ein. Vereine, kulturelle Veranstaltungen und das lebendige Gemeindeleben tragen zum starken Zusammenhalt und zur hohen Wohnqualität in der Region bei.