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Attraktive Maisonette Wohnung

Maisonette zum Kauf in Worms, Rheinland Pfalz · 67551

Kaufpreis

349.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

105 m²

Wohnfläche

3.324 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne Maisonettewohnung in einem 2020 erbauten Zwei-Parteien-Haus in attraktiver Lage von Worms-Horchheim. Die ca. 105 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im unteren Bereich befinden sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Tageslicht durch die großen bodentiefen Fenster sowie der Zugang zum Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafräume sowie ein zweites Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Gasheizung sowie elektrische Rollläden der 3-Fach verglasten Fenster in der gesamten Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz direkt vor dem Haus, ein separater Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist nach Absprache zeitnah verfügbar. Die Wohnung wird ohne Einbauküche und ohne Klimaanlage verkauft.

Ausstattung

  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1 von 4
Zustand
Neuwertig

Flächen

Wohnfläche
105 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 321 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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