Vorankündigung - 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung in Duisburg-Rheinhausen zum Verkauf

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47226

Kaufpreis

159.900 €

3.5

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

2.423 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Demnächst im Verkauf – attraktive Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage

Schon bald dürfen wir Ihnen eine attraktive Erdgeschoss-Eigentumswohnung in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Duisburg-Rheinhausen präsentieren. Die 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Naherholungsgebieten rund um den Volkspark, Toeppersee und Kruppsee.

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet mit ihren 3,5 Zimmern ideale Voraussetzungen für:

Eigennutzer, die eine gut geschnittene Eigentumswohnung in zentraler Lage suchen Paare und kleine Familien Kapitalanleger mit Interesse an einer nachhaltig vermietbaren Immobilie Berufspendler mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz

Lage Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Rheinhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Rheinhausen, mehrere Buslinien sowie die Autobahn A40 ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf. Gleichzeitig laden der Volkspark, der Toeppersee, der Kruppsee sowie die Rheinauen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Sonstiges Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzuhalten. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien des Personalausweises anfertigen oder diese optisch digital erfassen.

Objektbeschreibung Demnächst im Verkauf – attraktive Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage Schon bald dürfen wir Ihnen eine attraktive Erdgeschoss-Eigentumswohnung in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Duisburg-Rheinhausen präsentieren. Die 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Naherholungsgebieten rund um den Volkspark, Toeppersee und Kruppsee. Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet mit ihren 3,5 Zimmern ideale Voraussetzungen für: Eigennutzer, die eine gut geschnittene Eigentumswohnung in zentraler Lage suchen Paare und kleine Familien Kapitalanleger mit Interesse an einer nachhaltig vermietbaren Immobilie Berufspendler mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz Lage Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Rheinhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Rheinhausen, mehrere Buslinien sowie die Autobahn A40 ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf. Gleichzeitig laden der Volkspark, der Toeppersee, der Kruppsee sowie die Rheinauen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Sonstiges Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzuhalten. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien des Personalausweises anfertigen oder diese optisch digital erfassen.