Schöne Einzimmerwohnung in Cuxhaven-Sahlenburg

Etagenwohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27476

Kaufpreis

135.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben sind: • der großzügige, überdachte Westbalkon • ein eigener Kfz-Stellplatz • ein großer, gut nutzbarer Waschkeller • ein zusätzlicher privater Kellerraum

Bad und Küche verfügen über Lichtkuppeln, die für angenehmes Tageslicht sorgen und den Räumen eine freundliche Atmosphäre verleihen. Das Flachdach ist erst vor wenigen Wochen neu beschichtet worden. In der Eigentümergemeinschaft herrscht ein ausgesprochen angenehmes, hilfsbereites Miteinander, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen: Die Wohnung ist frisch renoviert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Lage Warum es sich lohnt, in Sahlenburg zu wohnen: Sahlenburg zählt zu den beliebtesten Ortsteilen Cuxhavens. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv: Der Strand, der Wernerwald und die Heidelandschaft zeichnen Sahlenburg besonders aus. Die Umgebung eignet sich perfekt für Spaziergänge, Wassersport, Radfahren und Erholung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und ÖPNV sind schnell erreichbar. Ideal als Wohnsitz oder Zweitwohnsitz mit echtem Urlaubsgefühl. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Hallo liebe Wohnungssuchende, vielen Dank für Ihr Interesse an dieser attraktiven Einzimmerwohnung in Cuxhaven-Sahlenburg. Diese gepflegte Wohnung mit ca. 45 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: • Eigennutzung • Zweitwohnsitz an der Nordsee • Kapitalanlage durch Vermietung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses mit insgesamt vier weiteren Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich lediglich ein Lagerraum. Besonders hervorzuheben sind: • der großzügige, überdachte Westbalkon • ein eigener Kfz-Stellplatz • ein großer, gut nutzbarer Waschkeller • ein zusätzlicher privater Kellerraum Bad und Küche verfügen über Lichtkuppeln, die für angenehmes Tageslicht sorgen und den Räumen eine freundliche Atmosphäre verleihen. Das Flachdach ist erst vor wenigen Wochen neu beschichtet worden. In der Eigentümergemeinschaft herrscht ein ausgesprochen angenehmes, hilfsbereites Miteinander, was das Wohnen hier besonders angenehm macht. Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist frisch renoviert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Lage Warum es sich lohnt, in Sahlenburg zu wohnen: Sahlenburg zählt zu den beliebtesten Ortsteilen Cuxhavens. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv: Der Strand, der Wernerwald und die Heidelandschaft zeichnen Sahlenburg besonders aus. Die Umgebung eignet sich perfekt für Spaziergänge, Wassersport, Radfahren und Erholung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und ÖPNV sind schnell erreichbar. Ideal als Wohnsitz oder Zweitwohnsitz mit echtem Urlaubsgefühl. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.