Mitten in der Au - Frei 2 Zimmer Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81541

Kaufpreis

520.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

10.196 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche von etwa 50 m² verteilt sich harmonisch auf zwei Räume und bietet ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnräume umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) sowie ein modernes Badezimmer.

Ein Highlight der Wohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen können.

Zusätzlich zur attraktiven Innenausstattung bietet die Wohnung auch einen Keller, der ausreichend Stauraum bereitstellt. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand, der keinerlei Wünsche offenlässt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine charmante Wohnung in einer der begehrtesten Städte Deutschlands zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Ausstattung Dieses ansprechende Objekt besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die komfortables Wohnen in vollen Zügen ermöglicht. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine wunderbare Gelegenheit, den Alltag hinter sich zu lassen. Das effiziente Heizsystem mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme und ermöglicht gleichzeitig eine nachhaltige Energieversorgung. Die gehobene Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche an modernes Wohnen.

Lage Direkt am Auer Mühlbach gelegen befindet sich die angebotene Etagenwohnung in einer begehrten Wohnlage im Herzen von München. Diese zentrale Lage bietet die perfekte Verbindung von urbanem Leben und Ruheoasen, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Restaurants und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.

Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind bedeutende Knotenpunkte der Stadt in kürzester Zeit erreichbar, was die tägliche Mobilität erleichtert. Schulen, Kindergärten und andere wichtige Dienstleistungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt macht.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen grünen Parks und Freizeiteinrichtungen, die Erholung und Sport im Freien ermöglichen. Die Kombination aus einer idealen Lage, hervorragender Infrastruktur und einem breiten Kulturangebot macht diesen Stadtteil zu einer der gefragtesten Wohnadressen Münchens.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im Herzen von München, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Diese stilvolle Wohnung, die im Jahr 1972 erbaut wurde, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Wohnlage. Die Wohnfläche von etwa 50 m² verteilt sich harmonisch auf zwei Räume und bietet ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnräume umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) sowie ein modernes Badezimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen können. Zusätzlich zur attraktiven Innenausstattung bietet die Wohnung auch einen Keller, der ausreichend Stauraum bereitstellt. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand, der keinerlei Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine charmante Wohnung in einer der begehrtesten Städte Deutschlands zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren Ausstattung Dieses ansprechende Objekt besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die komfortables Wohnen in vollen Zügen ermöglicht. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine wunderbare Gelegenheit, den Alltag hinter sich zu lassen. Das effiziente Heizsystem mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme und ermöglicht gleichzeitig eine nachhaltige Energieversorgung. Die gehobene Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche an modernes Wohnen. Lage Direkt am Auer Mühlbach gelegen befindet sich die angebotene Etagenwohnung in einer begehrten Wohnlage im Herzen von München. Diese zentrale Lage bietet die perfekte Verbindung von urbanem Leben und Ruheoasen, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Restaurants und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind bedeutende Knotenpunkte der Stadt in kürzester Zeit erreichbar, was die tägliche Mobilität erleichtert. Schulen, Kindergärten und andere wichtige Dienstleistungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt macht. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen grünen Parks und Freizeiteinrichtungen, die Erholung und Sport im Freien ermöglichen. Die Kombination aus einer idealen Lage, hervorragender Infrastruktur und einem breiten Kulturangebot macht diesen Stadtteil zu einer der gefragtesten Wohnadressen Münchens.