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Schöne 3-Zimmer-Wohnung direkt am Rebstockpark

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60486

Kaufpreis

510.000 €

3

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

6.071 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ansprechenden Wohnanlage im zweiten Obergeschoss eines 2005 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von rund 84 Quadratmetern bietet das gepflegte Objekt einen durchdachten Grundriss. Der Zugang zum Gebäude erfolgt bequem über einen Aufzug. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon sowie einen Kellerraum für weiteren Stauraum. Ein Gäste-WC ergänzt das Badezimmer funktional. Für Ihren Pkw steht ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung. Die Immobilie ist kurzfristig beziehbar und wird mit Fernwärme beheizt. Ausstattung Schöne 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage direkt am Rebstockpark • Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zum Balkon • Südbalkon mit Parkblick • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Gäste-WC • Fußbodenheizung • Fliesenboden im Wohnbereich und im Flur • Aufzug • Abstellraum im UG • Tiefgaragenstellplatz (30.000,-- €) Lage • Straßenbahnanbindung (Linie 17) • Autobahnanschluss West 2 Minuten • Wenige Fußminuten zum Supermarkt • Kita und Grundschule befindet sich in nächster Nähe Die zentrale und dennoch ruhige Lage zeichnet sich durch kürzeste Entfernungen zu wichtigen Wirtschafts-, Kultur- und Freizeitangeboten sowie den Anschluss an dem gut ausgebauten Netz öffentlicher Verkehrsmittel aus. Sonstiges Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
510.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
kurzfristig

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2005
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (51.000 €)
2.180 € / Monat
20% Eigenkapital (102.000 €)
1.938 € / Monat
30% Eigenkapital (153.000 €)
1.696 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 823 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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