Seltene Gelegenheit: Stilvolle Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63619

Kaufpreis

575.000 €

Zimmer

Bad

137 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.197 €

pro m²

Beschreibung

Vier großzügig geschnittene Wohneinheiten mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und funktionalen Grundrissen schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Eigennutzer mit gehobenem Anspruch als auch Kapitalanleger überzeugt. Hochwertige Materialien, durchdachte Planung und eine solide Massivbauweise garantieren langfristige Wertbeständigkeit.

Weitere Infos unter: www.nova-hb.de

Ausstattung KfW-55 Effizienzhaus Nachhaltige Bauweise für dauerhaft niedrige Energiekosten

Wärmepumpe Moderne, umweltfreundliche Heiztechnik der neuesten Generation

Fußbodenheizung Behagliche Wärme in allen Wohnräumen

Echtholz-Parkett Hochwertige Böden mit natürlicher, warmer Ausstrahlung

Moderne Bäder Zeitlose Badgestaltung mit hochwertiger Sanitärausstattung

Große Fensterflächen Optimale Tageslichtausbeute für helle, freundliche Räume

Tiefgarage Komfortables, witterungsgeschütztes Parken

Provisionsfrei Direkter Erwerb ohne zusätzliche Maklerkosten

Balkone & Terrassen Eigene Außenbereiche für jeden Wohngenuss

Lage Bad Orb — Lebensqualität im Naturpark Spessart

Bad Orb ist eine traditionsreiche Kurstadt im hessischen Main-Kinzig-Kreis, eingebettet in das bewaldete Hügelland des Naturparks Spessart. Die Stadt verbindet auf einzigartige Weise Natur, Gesundheit, Kultur und Lebensqualität — ein idealer Standort für anspruchsvolles Wohnen.

Historische Kurstadt mit über 700-jähriger Tradition Naturpark Spessart mit weitläufigen Wander- und Radwegen

Toskana Therme & Gradierwerk

Alea Park — moderne Freizeit- und Gesundheitsoase

Alea School — nur 5 Gehminuten entfernt

Charmante Altstadt mit Fachwerkhäusern Zukunftsprojekt BALNOVA für Gesundheit & Wellness

Sonstiges Zur Wohnung gehören 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz. Diese sind zu einem Gesamtpreis von 27.500 € zu erwerben.

Objektbeschreibung In der ruhigen und naturnahen Berliner Straße 55 in Bad Orb entsteht ein architektonisch anspruchsvolles 4-Familienhaus in massiver KfW-55-Bauweise. Das Projekt NOVA HB vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauqualität auf höchstem Niveau. Vier großzügig geschnittene Wohneinheiten mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und funktionalen Grundrissen schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Eigennutzer mit gehobenem Anspruch als auch Kapitalanleger überzeugt. Hochwertige Materialien, durchdachte Planung und eine solide Massivbauweise garantieren langfristige Wertbeständigkeit. Weitere Infos unter: www.nova-hb.de Ausstattung KfW-55 Effizienzhaus Nachhaltige Bauweise für dauerhaft niedrige Energiekosten Wärmepumpe Moderne, umweltfreundliche Heiztechnik der neuesten Generation Fußbodenheizung Behagliche Wärme in allen Wohnräumen Echtholz-Parkett Hochwertige Böden mit natürlicher, warmer Ausstrahlung Moderne Bäder Zeitlose Badgestaltung mit hochwertiger Sanitärausstattung Große Fensterflächen Optimale Tageslichtausbeute für helle, freundliche Räume Tiefgarage Komfortables, witterungsgeschütztes Parken Provisionsfrei Direkter Erwerb ohne zusätzliche Maklerkosten Balkone & Terrassen Eigene Außenbereiche für jeden Wohngenuss Lage Bad Orb — Lebensqualität im Naturpark Spessart Bad Orb ist eine traditionsreiche Kurstadt im hessischen Main-Kinzig-Kreis, eingebettet in das bewaldete Hügelland des Naturparks Spessart. Die Stadt verbindet auf einzigartige Weise Natur, Gesundheit, Kultur und Lebensqualität — ein idealer Standort für anspruchsvolles Wohnen. Historische Kurstadt mit über 700-jähriger Tradition Naturpark Spessart mit weitläufigen Wander- und Radwegen Toskana Therme & Gradierwerk Alea Park — moderne Freizeit- und Gesundheitsoase Alea School — nur 5 Gehminuten entfernt Charmante Altstadt mit Fachwerkhäusern Zukunftsprojekt BALNOVA für Gesundheit & Wellness Sonstiges Zur Wohnung gehören 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz. Diese sind zu einem Gesamtpreis von 27.500 € zu erwerben.