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Ihr neues Zuhause mit Blick auf den Hermann

Etagenwohnung zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32760

Kaufpreis

1 €

2.5

Zimmer

2026

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Verkauft wird diese einzigartige Eigentumswohnung in Detmold-Hiddesen mit Blick auf den Hermann. Es erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bauphase und besticht durch seine moderne Architektur sowie seine energieeffiziente Bauweise. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß und bieten somit für jeden Bedarf die passende Größe. Die Ausstattung ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Dieser ist im Kaufpreis inklusive. Darüber hinaus ist ein Parken in der anliegenden Straße vor dem Grundstück möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein abschließbarer Abstellraum für Fahrräder. Dieser ist ebenfalls im Kaufpreis inklusive. Das Mehrfamilienhaus erhält den KfW-40 Standard für Energieeffizientes Bauen und die Wohnung ist mit einem zinsgünstigeren Darlehen förderfähig. Sollten Sie über einen Kauf einer Wohnung zur Vermietung nachdenken, gibt es Abschreibungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns gerne an. Ausstattung Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: - Fernwärme - Fußbodenheizung - Zweischalige Außenwände mit Verblender - Hoher Schallschutz - Hoher Dämmstandard - Tageslichtbad - Bodenebene Regendusche - Multimedia-/IT-Dosen in allen Wohnräumen - Schalter der Hersteller Gira - Gehobene Bodenbeläge - Alle Fenster mit elektrische Rolläden - Terrasse und Privatgarten Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Es bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die Stadt und befindet sich nur 3 km entfernt zum Stadtkern von Detmold. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen liegen in direkter Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Kaufpreis auf Anfrage - Der Kaufpreis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Wohnung ohne Eigenleistungen inklusive PKW-Stellplatz. Bei diesem Objekt fällt keine Käuferprovision an! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
0
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
FernwäRme

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (0 €)
0 € / Monat
20% Eigenkapital (0 €)
0 € / Monat
30% Eigenkapital (0 €)
0 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 0 % EK-Rendite p.a. · 0 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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