H&G - Freiwerdendes Denkmal Prunkstück mit Potenzial für Altbauliebhaber in München-Sendling

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81369

Kaufpreis

675.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1901

Baujahr

7.941 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Wunderschön erhaltenes Treppenhaus
Großzügiges Wohnzimmer unterhalb des Erkers
2 geräumige Schlafzimmer zur ruhigen Anliegerstraße
Die Küche wird derzeit als Schlafzimmer genutzt
Verschiedene Bodenarten in der ganzen Wohnung
Weiße Türen mit Edelstahlbeschlägen
Gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
WM-Anschluss im Bad vorhanden
Holzfenster mit 2-fach Verglasung
Angenehme Raumhöhen mit bis zu 2,9 Meter

Lage Im urbanen Münchner Stadtteil Mittersendling erwartet Sie eine ideale Mischung aus hervorragender Verkehrsanbindung, einer umfassenden Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Fussläufig in nur 3 Min. erreichen Sie die Haltestelle „Mittersending“. Mit der S-Bahn-Linie 7 haben Sie eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Auch mit dem Auto ist der Standort durch die Nähe zum Mittleren Ring und die Autobahnen A95 und A96 optimal erreichbar. Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben erleichtern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Derzeit für EUR 1.105,- (kalt) vermietet
Gastherme in der Wohnung vorhanden
Große Abstellkammer u. Kellerabteil vorhanden
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 18 Einheiten
Wir empfehlen eine umfassende Renovierung

+++ Der Mieter zieht im August 2027 aus +++

Objektbeschreibung Diese Etagenwohnung präsentiert sich in einem von Alois Lechleiter in 1901 erbauten Einzeldenkmal im ruhigen und beliebten Mittersendling. Ganz bequem erreichen Sie die gut geschnittene Altbauwohnung mit dem Lift. Die Deckenhöhe von bis zu 2,9m sorgt für viel Wohnfühlfaktor. Der Sendlinger Park und auch der beliebte Isarflaucher sind schnell erreicht. ZUSCHLAGEN! Ausstattung - Wunderschön erhaltenes Treppenhaus - Großzügiges Wohnzimmer unterhalb des Erkers - 2 geräumige Schlafzimmer zur ruhigen Anliegerstraße - Die Küche wird derzeit als Schlafzimmer genutzt - Verschiedene Bodenarten in der ganzen Wohnung - Weiße Türen mit Edelstahlbeschlägen - Gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne - WM-Anschluss im Bad vorhanden - Holzfenster mit 2-fach Verglasung - Angenehme Raumhöhen mit bis zu 2,9 Meter Lage Im urbanen Münchner Stadtteil Mittersendling erwartet Sie eine ideale Mischung aus hervorragender Verkehrsanbindung, einer umfassenden Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Fussläufig in nur 3 Min. erreichen Sie die Haltestelle „Mittersending“. Mit der S-Bahn-Linie 7 haben Sie eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Auch mit dem Auto ist der Standort durch die Nähe zum Mittleren Ring und die Autobahnen A95 und A96 optimal erreichbar. Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben erleichtern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Sonstiges - Derzeit für EUR 1.105,- (kalt) vermietet - Gastherme in der Wohnung vorhanden - Große Abstellkammer u. Kellerabteil vorhanden - Wohnungseigentümergemeinschaft mit 18 Einheiten - Wir empfehlen eine umfassende Renovierung +++ Der Mieter zieht im August 2027 aus +++