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PREMIUM TOWNHOUSE IM DESIGNSTIL in Fürth-Südstadt

Reiheneckhaus zum Kauf in Fürth, Bayern · 90763

Kaufpreis

845.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

145 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

5.828 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Premium Townhouse im Designstil in Fürth ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Statement für modernes Wohnen. Lichtdurchflutete Räume, offene Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Designelemente schaffen ein harmonisches, luxuriöses Wohngefühl. Ausstattung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit durchgehendem Mikrozementboden. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Separate Regendusche mit Mikrozementboden & Wandflächen. Separater Waschraum. Vollflächig verklebtes helles Landhausparkett. Offener Dachstuhl mit beeindruckender Deckenhöhe. Sichtbare schwarz lasierte Dachträger. Freistehende Designer-Badewanne. Wand- und Deckenarmaturen. Hauptgarten für Erholung & Privatsphäre. Separater Grillbereich auf großformatigen Platten (120 x 60 cm) – ideal für Sommerabende & gesellige Feste. Strom- & Wasseranschlüsse für flexible Nutzung. Einbetonierte Aluminiumträger für Beleuchtung oder Sonnensegel. Hochwertige Gartenschränke Lage Das Haus liegt in der beliebten Südstadt von Fürth, einer gut etablierten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, was schnelle Wege in die Nürnberger Innenstadt und umliegende Gebiete ermöglicht. Grüne Erholungsflächen und Parks in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten ein und bieten eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
845.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
21.6.2026

Flächen

Wohnfläche
145 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2019
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (84.500 €)
3.612 € / Monat
20% Eigenkapital (169.000 €)
3.211 € / Monat
30% Eigenkapital (253.500 €)
2.810 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 1.335 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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