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Einfamilienhaus - als Rückzugsort für die ganze Familie

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78187

Kaufpreis

266.900 €

4

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.224 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in Blockbauweise/Vollholz errichtet und ist einstöckig ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 120 m², die Nutzfläche 110 m². Zum Haus gehört ein Carport. Der Dachgeschossausbau wurde im Jahr 2018 begonnen, aber noch nicht vollständig abgeschlossen. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage im Wert von 8.900 € im Verkehrswert enthalten. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, einen Haustechnikraum, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind offene Räume vorgesehen sowie ein weiterer Sanitärraum. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit einer Brauchwasserwärmepumpe, außerdem gibt es einen Anschluss für einen Kaminofen. Der Dachgeschoss-Ausbau als separate Wohneinheit wurde begonnen und verfügt über einen eigenen Zugang. Das Wohnhaus hat eine ansprechende Wohnstruktur, die vernachlässigt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 266.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.830,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
266.900 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.690 €)
1.141 € / Monat
20% Eigenkapital (53.380 €)
1.014 € / Monat
30% Eigenkapital (80.070 €)
887 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 43 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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