Haus + Grundstück + Pool = Ihr Zuhause

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72336

Kaufpreis

665.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

250 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

2.660 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen mit Weitblick, Privatsphäre und vielfältigen Möglichkeiten in Balingen-Streichen

Daten im Überblick:

ca. 250 m² Wohnfläche
5,5 Zimmer
Anbau aus ca. 2003 (Bau von ca. 2004-2006), Restgebäude ursprünglich aus Baujahr ca. 1920 (kernsaniert)
ca. 1.549m² Grundstück (inklusive sep. Bau-Grundstück mit 331m²)
Garage im Haus
ansprechender und weitläufiger Garten
teilunterkellert
Terrasse
beheizter Pool
Pool-Haus/Pavillon
Öl-Zentralheizung aus ca. 2002 mit Solarunterstützung (Warmwasser)
Kachelofen
moderner Grundriss
Kunststoff-Isolierglas-Fenster
z.T. Fußbodenheizung
mögliches Einzimmerapartment als Einliegerwohnung möglich
Zisterne für Gartenbewässerung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein beeindruckendes Grundstück von ca. 1.549 m² in ruhiger, idyllischer Lage von Balingen-Streichen. Auf ca. 250 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern bietet die liebevoll sanierte Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von Zuhause.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit Galerie schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Hochwertige Materialien und die skandinavisch geprägte Gestaltung verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Vier flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwei Bäder, wovon das eine im Dachgeschoss mit Dampfdusche und freistehender Badewanne einem privatem Spa gleichkommt, eine großzügige Küche im skandinavischen Stil sowie ein Kaminofen sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit beheiztem Pool, massivem Gartenpavillon, Wasserzisterne und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Tierhalter oder Hobbyhandwerker. Die große Süd-/Südwestterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet gemeinsam mit der erhöhten Lage einen herrlichen Fernblick sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Besonders attraktiv ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial: Ein Teil des Grundstücks kann separat genutzt werden – beispielsweise für ein Tiny House, eine zusätzliche Garage oder andere individuelle Ideen (vorbehaltlich baurechtlicher Überprüfung).

Durch den bereits vorhandenen separaten Zugang und Küchenanschluss eignet sich ein Teil der Immobilie zudem ideal für eine Einliegerwohnung oder das Mehrgenerationenwohnen.

Eine großzügige Garage, weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück sowie die naturnahe Lage mit kurzen Wegen zu Kindergarten, ÖPNV, Freibad und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten runden dieses seltene Angebot ab.

Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen – mit viel Platz, Natur und Zukunftspotenzial.

Die Immobilie befindet sich technisch und von der Ausstattung auf einem zeitgem. Stand. Außenwände und Dach sind gedämmt und Isolierglasfenster installiert. Der durchschnittliche Verbrauch der aktuellen Nutzer zum beheizen der Immobilie lag bei ca. 1500-1800l/p.a. und 4-6 Raummeter Holz.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Kachelofen
Solarthermieanlage
Brennwert Zentralheizung
Garage im Haus
Moderne Grundrisse
Fußbodenheizung
Lichtdurchflutete Innenräume
Bestand

Lage Balingen-Streichen – naturnah wohnen mit Weitblick: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Teilort Streichen. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet die Höhenlage eine reizvolle Aussicht sowie hohen Freizeitwert. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit befinden sich im Ort, weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Balingen schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den ÖPNV rundet die attraktive Wohnlage ab.

Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Objektbeschreibung Wohnen mit Weitblick, Privatsphäre und vielfältigen Möglichkeiten in Balingen-Streichen Daten im Überblick: - ca. 250 m² Wohnfläche - 5,5 Zimmer - Anbau aus ca. 2003 (Bau von ca. 2004-2006), Restgebäude ursprünglich aus Baujahr ca. 1920 (kernsaniert) - ca. 1.549m² Grundstück (inklusive sep. Bau-Grundstück mit 331m²) - Garage im Haus - ansprechender und weitläufiger Garten - teilunterkellert - Terrasse - beheizter Pool - Pool-Haus/Pavillon - Öl-Zentralheizung aus ca. 2002 mit Solarunterstützung (Warmwasser) - Kachelofen - moderner Grundriss - Kunststoff-Isolierglas-Fenster - z.T. Fußbodenheizung - mögliches Einzimmerapartment als Einliegerwohnung möglich - Zisterne für Gartenbewässerung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein beeindruckendes Grundstück von ca. 1.549 m² in ruhiger, idyllischer Lage von Balingen-Streichen. Auf ca. 250 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern bietet die liebevoll sanierte Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von Zuhause. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Galerie schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Hochwertige Materialien und die skandinavisch geprägte Gestaltung verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Vier flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwei Bäder, wovon das eine im Dachgeschoss mit Dampfdusche und freistehender Badewanne einem privatem Spa gleichkommt, eine großzügige Küche im skandinavischen Stil sowie ein Kaminofen sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit beheiztem Pool, massivem Gartenpavillon, Wasserzisterne und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Tierhalter oder Hobbyhandwerker. Die große Süd-/Südwestterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet gemeinsam mit der erhöhten Lage einen herrlichen Fernblick sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Besonders attraktiv ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial: Ein Teil des Grundstücks kann separat genutzt werden – beispielsweise für ein Tiny House, eine zusätzliche Garage oder andere individuelle Ideen (vorbehaltlich baurechtlicher Überprüfung). Durch den bereits vorhandenen separaten Zugang und Küchenanschluss eignet sich ein Teil der Immobilie zudem ideal für eine Einliegerwohnung oder das Mehrgenerationenwohnen. Eine großzügige Garage, weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück sowie die naturnahe Lage mit kurzen Wegen zu Kindergarten, ÖPNV, Freibad und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten runden dieses seltene Angebot ab. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen – mit viel Platz, Natur und Zukunftspotenzial. Die Immobilie befindet sich technisch und von der Ausstattung auf einem zeitgem. Stand. Außenwände und Dach sind gedämmt und Isolierglasfenster installiert. Der durchschnittliche Verbrauch der aktuellen Nutzer zum beheizen der Immobilie lag bei ca. 1500-1800l/p.a. und 4-6 Raummeter Holz. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen - Solarthermieanlage - Brennwert Zentralheizung - Garage im Haus - Moderne Grundrisse - Fußbodenheizung - Lichtdurchflutete Innenräume - Bestand Lage Balingen-Streichen – naturnah wohnen mit Weitblick: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Teilort Streichen. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet die Höhenlage eine reizvolle Aussicht sowie hohen Freizeitwert. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit befinden sich im Ort, weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Balingen schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den ÖPNV rundet die attraktive Wohnlage ab. Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.