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Provisionsfreie Kapitalanlage!!. Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Frankfurt-Niederrad!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60528

Kaufpreis

284.000 €

3

Zimmer

66 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

4.303 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Adolf-Miersch-Str. 29 in Frankfurt-Niederrad. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, aber dennoch sehr nahe zur Frankfurter Innenstadt. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich. Kaltmiete 695 EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 873-022 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmern, Küche, Flur und einem Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Dachbodenabstellplatz. Der Fahrradkeller und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt Lage Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Bus und Bahn sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn und zum Flughafen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
284.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0 von 5

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1959
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.400 €)
1.214 € / Monat
20% Eigenkapital (56.800 €)
1.079 € / Monat
30% Eigenkapital (85.200 €)
944 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 360 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

284.000 €

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