Charmante 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rosenheim, Bayern · 83026

Kaufpreis

299.500 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

5.546 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit ihrer gefragten Wohnungsgröße eignet sich die Wohnung sowohl ideal für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Landhausdielen-Parkett. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Die moderne, offene Küche im amerikanischen Stil fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 cm verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz und unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.

Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne, ein modernes Waschbecken mit Unterschrank, ein WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick

Beliebte Wohnlage
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Sonnige Terrasse
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Offene Küche im modernen Stil
Hochwertiges Landhausdielen-Parkett
Badezimmer mit großer Badewanne
Kellerabteil inklusive

Lage Lage: Hier am südwestlichen Stadtrand liegt die bevorzugte Wohngegend Aisingerwies, eingebettet zwischen Landschaftsschutz-und Naherholungsgebiet Florian See. Die Stadtmitte mit Fußgängerzone ist in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt. Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schule und Kindergarten liegen in der Nähe Die traditionsreiche Innstadt Rosenheim ist eine Stadt mittlerer Größe mit bester Infrastruktur. Rosenheim als Mittelpunkt eines Umlandes, das zu den beliebtesten Feriengebieten Deutschlands gehört, zeichnet sich durch südliches Flair, Atmosphäre und bayerischer Lebensart aus.

Objektbeschreibung Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit ihrer gefragten Wohnungsgröße eignet sich die Wohnung sowohl ideal für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Landhausdielen-Parkett. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die moderne, offene Küche im amerikanischen Stil fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 cm verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz und unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne, ein modernes Waschbecken mit Unterschrank, ein WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Highlights auf einen Blick * Beliebte Wohnlage * 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung * Sonnige Terrasse * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Offene Küche im modernen Stil * Hochwertiges Landhausdielen-Parkett * Badezimmer mit großer Badewanne * Kellerabteil inklusive Lage Lage: Hier am südwestlichen Stadtrand liegt die bevorzugte Wohngegend Aisingerwies, eingebettet zwischen Landschaftsschutz-und Naherholungsgebiet Florian See. Die Stadtmitte mit Fußgängerzone ist in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt. Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schule und Kindergarten liegen in der Nähe Die traditionsreiche Innstadt Rosenheim ist eine Stadt mittlerer Größe mit bester Infrastruktur. Rosenheim als Mittelpunkt eines Umlandes, das zu den beliebtesten Feriengebieten Deutschlands gehört, zeichnet sich durch südliches Flair, Atmosphäre und bayerischer Lebensart aus.