Ostseetraum Mit Energieeffizienzklasse A+

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23669

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

48 m²

Wohnfläche

6.229 €

pro m²

Beschreibung

fantastisch ruhige Lage, nur 5 Min zum Strand
moderne Einbauküche
Fußbodenheizung
Luft-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung
Rollstuhlgeeignet
offener Wohn-Essbereich
bodentiefe Fensterelemente für viel Tageslicht
Terrasse mit Sichtschutz
1 Außenstellplatz
derzeit vermietet mit ca. 10.000 € JNKM, Ferienvermietung erlaubt
und, und, und ...

Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

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Lage ruhiges Wohngebiet, in nur 5 Minuten zum feinsandigen Strand von Timmendorfer Strand

Objektbeschreibung Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung in Timmendorfer Strand bietet nicht nur eine fantastisch ruhige Lage nur 5 Minuten vom Strand entfernt, sondern auch eine hochwertige Ausstattung. Mit einer modernen Einbauküche, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe und rollstuhlgerechtem Zugang ist sie ideal für alle, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen. Der offene Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und die Terrasse mit Sichtschutz lädt zum Entspannen ein. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Derzeit vermietet und auch zur Ferienvermietung geeignet, bietet diese Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. - fantastisch ruhige Lage, nur 5 Min zum Strand - moderne Einbauküche - Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung - Rollstuhlgeeignet - offener Wohn-Essbereich - bodentiefe Fensterelemente für viel Tageslicht - Terrasse mit Sichtschutz - 1 Außenstellplatz - derzeit vermietet mit ca. 10.000 € JNKM, Ferienvermietung erlaubt - und, und, und ... Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage ruhiges Wohngebiet, in nur 5 Minuten zum feinsandigen Strand von Timmendorfer Strand

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 48 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €): 1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €): 1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €): 994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 489 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ostseetraum Mit Energieeffizienzklasse A+

Beschreibung

Ausstattung