Wohnen mit Charakter: Geräumiger Bungalow mit Carport auf 500qm Grundstück

Bungalow zum Kauf in Saalekreis, Sachsen Anhalt · 06188

Kaufpreis

299.500 €

Zimmer

Bäder

114 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

2.627 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Immobilie bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den sonnigen Garten. Durch die bodentiefen Fenster entsteht eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre mit einem hohen Wohnkomfort.

Die insgesamt vier gut geschnittenen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders attraktiv ist die komfortable ebenerdige Bauweise, die langfristig angenehmes und barrierearmes Wohnen ermöglicht.

Das ca. 501 m² große Grundstück überzeugt durch seinen gepflegten Garten, viel Grünfläche sowie eine angenehme Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gartenhaus, eine großzügige Einfahrt und ein Carport direkt am Haus.

Besonders hervorzuheben: Keine zusätzliche Maklercourtage für den Käufer Die Immobilie steht nach Auszug des Vormieters aktuell leer, daher sofort bezugsfertig Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Spickendorf, einem beliebten Ortsteil der Stadt Landsberg im Saalekreis. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gleichzeitig sehr gute Verkehrsanbindung aus.

Spickendorf liegt nur wenige Fahrminuten von Landsberg entfernt und befindet sich im wirtschaftsstarken Dreieck Halle, Leipzig und Bitterfeld-Wolfen. Über die nahegelegene B100 bestehen schnelle Verbindungen zur A9 und A14. Dadurch sind sowohl Halle (Saale) als auch Leipzig und der Flughafen Leipzig/Halle komfortabel erreichbar. Im benachbarten Niemberg befindet sich zudem ein Bahnhof mit Anbindung Richtung Leipzig und Magdeburg.

Der Ort selbst bietet eine hohe Wohnqualität mit ländlichem Charakter und gewachsener Infrastruktur. Spickendorf verfügt über rund 600 Einwohner und gehört zu den ruhigen, gepflegten Wohnorten im Umfeld von Halle/Leipzig.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig hervorragender regionaler Anbindung macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die entspannt wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.

Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einer hellen, offenen Architektur und einem angenehm privaten Grundstück. Auf ca. 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Herzstück der Immobilie bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den sonnigen Garten. Durch die bodentiefen Fenster entsteht eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre mit einem hohen Wohnkomfort. Die insgesamt vier gut geschnittenen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders attraktiv ist die komfortable ebenerdige Bauweise, die langfristig angenehmes und barrierearmes Wohnen ermöglicht. Das ca. 501 m² große Grundstück überzeugt durch seinen gepflegten Garten, viel Grünfläche sowie eine angenehme Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gartenhaus, eine großzügige Einfahrt und ein Carport direkt am Haus. Besonders hervorzuheben: Keine zusätzliche Maklercourtage für den Käufer Die Immobilie steht nach Auszug des Vormieters aktuell leer, daher sofort bezugsfertig Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Spickendorf, einem beliebten Ortsteil der Stadt Landsberg im Saalekreis. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gleichzeitig sehr gute Verkehrsanbindung aus. Spickendorf liegt nur wenige Fahrminuten von Landsberg entfernt und befindet sich im wirtschaftsstarken Dreieck Halle, Leipzig und Bitterfeld-Wolfen. Über die nahegelegene B100 bestehen schnelle Verbindungen zur A9 und A14. Dadurch sind sowohl Halle (Saale) als auch Leipzig und der Flughafen Leipzig/Halle komfortabel erreichbar. Im benachbarten Niemberg befindet sich zudem ein Bahnhof mit Anbindung Richtung Leipzig und Magdeburg. Der Ort selbst bietet eine hohe Wohnqualität mit ländlichem Charakter und gewachsener Infrastruktur. Spickendorf verfügt über rund 600 Einwohner und gehört zu den ruhigen, gepflegten Wohnorten im Umfeld von Halle/Leipzig. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig hervorragender regionaler Anbindung macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die entspannt wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.