Zentrumsnahes Reihenmittelhaus mit Garten in Bocholt

Reihenmittelhaus zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 46397

Kaufpreis

185.000 €

3.5

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

2.011 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang auf die Terrasse. Die Terrasse ist überdacht und schafft so einen geschützten Bereich, der auch im Frühling und im Herbst zum Verweilen im Freien einlädt. Genießen Sie hier die Zeit mit der Familie oder mit Freunden. Der schön angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für die Freizeitgestaltung. Über ein rückwärtigen Weg erreichen Sie den Garten und kommen so auch mit den Fahrrädern bis zum Haus und können diese sicher unterstellen.

Ergänzt wird das Raumangebot im Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, dem Duschbad und einem kleinen Büro oder Abstellraum. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Nutzflächen mit viel Stauraum findet man im Teilkeller und im Bodenraum.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näher.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

überdachte Terrasse
Reihenmittelhaus
Baujahr 1927
Wiederaufbau 1950
Grundstücksfläche ca. 171 m²
Wohnfläche ca. 92 m²
Garten
Wohn- Esszimmer
separate Küche
Badezimmer mit Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse
zwei Schlafzimmer
Teilkeller
überdachte Terrasse

Lage Die Stadt Bocholt ist mit ihren über 71.000 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken und hinter Aachen die zweitgrößte Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie gliedert sich in die Ortsteile, Barlo, Biemenhorst, Bocholt, Hemden, Holtwick, Liedern, Lowick, Mussum, Sport, Stenern und Suderwick.

Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die ehemalige B 67. Um diese zu entlasten, wurde die B 67n gebaut, die die A 3 mit der A 31 verbindet. Die Stadt Bocholt verfügt über insgesamt 29 Kindertageseinrichtungen. Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt: 11 Grundschulstandorte, 4 Gymnasien, 2 Förderschulen, 2 Hauptschulen, 2 Realschulen, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollegs sind hier vorhanden. Die Westfälische Hochschule Bocholt bietet seit 1992 einige, vor allem technische, Studiengänge an. Für die breite Bevölkerung hält die Volkshochschule Bocholt-Rhede-Isselburg ein umfangreiches Kurs- und Weiterbildungsangebot bereit. Das St. Agnes-Hospital Bocholt (Mitglied im Klinikverbund Westmünsterland) stellt mit 470 Planbetten die medizinische Versorgung in und um Bocholt sicher.

Zahlreiche Museen, Freizeiteinrichtungen, Vereine und Verbände sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Ferner verfügt Bocholt über ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot. Das Inselbad Bahia, das Textilmuseum, Stadttheater, die Shopping Arkaden, verschiedene Sportvereine, eine Wanderung in einem der Naturschutzgebiete oder, oder, oder… Bocholt hat vieles zu bieten!

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1950 wiederaufgebaut und vereint den zeitlosen Charme eines klassischen Eigenheims mit einer durchdachten, funktionalen Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von rund 92 m² auf einem ca. 171 m² großen, pflegeleichten Grundstück bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die den Traum von den eigenen vier Wänden realisieren möchten. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang auf die Terrasse. Die Terrasse ist überdacht und schafft so einen geschützten Bereich, der auch im Frühling und im Herbst zum Verweilen im Freien einlädt. Genießen Sie hier die Zeit mit der Familie oder mit Freunden. Der schön angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für die Freizeitgestaltung. Über ein rückwärtigen Weg erreichen Sie den Garten und kommen so auch mit den Fahrrädern bis zum Haus und können diese sicher unterstellen. Ergänzt wird das Raumangebot im Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, dem Duschbad und einem kleinen Büro oder Abstellraum. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Nutzflächen mit viel Stauraum findet man im Teilkeller und im Bodenraum. Haben wir Sie neugierig gemacht? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näher. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse - Reihenmittelhaus - Baujahr 1927 - Wiederaufbau 1950 - Grundstücksfläche ca. 171 m² - Wohnfläche ca. 92 m² - Garten - Wohn- Esszimmer - separate Küche - Badezimmer mit Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse - zwei Schlafzimmer - Teilkeller - überdachte Terrasse Lage Die Stadt Bocholt ist mit ihren über 71.000 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken und hinter Aachen die zweitgrößte Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie gliedert sich in die Ortsteile, Barlo, Biemenhorst, Bocholt, Hemden, Holtwick, Liedern, Lowick, Mussum, Sport, Stenern und Suderwick. Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die ehemalige B 67. Um diese zu entlasten, wurde die B 67n gebaut, die die A 3 mit der A 31 verbindet. Die Stadt Bocholt verfügt über insgesamt 29 Kindertageseinrichtungen. Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt: 11 Grundschulstandorte, 4 Gymnasien, 2 Förderschulen, 2 Hauptschulen, 2 Realschulen, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollegs sind hier vorhanden. Die Westfälische Hochschule Bocholt bietet seit 1992 einige, vor allem technische, Studiengänge an. Für die breite Bevölkerung hält die Volkshochschule Bocholt-Rhede-Isselburg ein umfangreiches Kurs- und Weiterbildungsangebot bereit. Das St. Agnes-Hospital Bocholt (Mitglied im Klinikverbund Westmünsterland) stellt mit 470 Planbetten die medizinische Versorgung in und um Bocholt sicher. Zahlreiche Museen, Freizeiteinrichtungen, Vereine und Verbände sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Ferner verfügt Bocholt über ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot. Das Inselbad Bahia, das Textilmuseum, Stadttheater, die Shopping Arkaden, verschiedene Sportvereine, eine Wanderung in einem der Naturschutzgebiete oder, oder, oder… Bocholt hat vieles zu bieten!