Modernes Familienhaus mit Pool und ruhigem Garten in Brieselang

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14656

Kaufpreis

575.000 €

Zimmer

Bäder

121 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

4.752 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses ansprechende 4-Zimmer-Einfamilienhaus im Grünen verbindet einladende Wohnlichkeit, technische Raffinessen und anspruchsvollen Komfort.

• Energieeffizienzhaus nach KfW 55-Standart

• Ruhiges Haus mit perfekter Anbindung in schöner Lage nahe des Nymphensee

• Fliesenboden

• Fenster mit Dreifachverglasung und Kunststoffrahmen

• Deckenhöhe ca. 2,60 m

• Klimaanlage in allen Zimmern

• Separate Einbauküche mit modernen Geräten

• Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Rainshower

• Raumbelüftung mit Wärmerückgewinnung (Pluggit)

• Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

• Terrasse mit Südwestausrichtung

• Großer Garten mit viel Privatsphäre

• Swimmingpool mit verschiebbarer, kindersicherer Überdachung

• Gartenlaube

• Solarthermie auf dem Dach

• Smartes Sicherheitssystem

• Garage mit 2 Stellplätzen

Ausstattung Einbauküche Vollklima Fliesen Schwimmbad, Kinderbecken, außen, privat Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Lage Im südlichen Teil der grünen Gemeinde Brieselang, eingebettet in ein gewachsenes und familienfreundliches Wohngebiet, finden Sie ruhige Anwohnerstraßen, die mit gepflegten Einfamilienhäusern, liebevoll angelegten Gärten und einer vertrauten Nachbarschaft eine geradezu beschauliche Atmosphäre ausstrahlen. Das lebendigere Dorfzentrum mit seinen charmanten, inhabergeführten Geschäften, gemütlichen Cafés und dem einladenden Marktplatz ist nur ein paar Minuten entfernt. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie Kitas und Schulen, was die Lage besonders für Familien ideal macht. Das Straßenbild rund um die Gottlieb-Daimler-Straße ist geprägt von einer modernen, harmonischen Bebauung in Verbindung mit einem alten, herrlich grünen Baumbestand. Reichlich Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten bietet die Natur direkt vor der Haustür: Der weitläufige Bredower Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während der nahegelegene Nymphensee – einer der saubersten Badeseen Brandenburgs – in den Sommermonaten mit seinem klaren Wasser und einem Strandbad lockt. Auch die Anbindung an den ÖPNV und die Metropole ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Brieselang ist schnell erreicht; von dort aus gelangen Sie mit der Regionalbahn in nur rund 15 Minuten nach Berlin-Spandau und in einer halben Stunde direkt zum Berliner Hauptbahnhof. Wer lieber mit dem Auto fährt, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit des Berliner Rings (A10) und der Bundesstraße 5, die Sie im Handumdrehen zum beliebten Designer Outlet Berlin oder direkt in die Berliner City führen.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Dieses ansprechende 4-Zimmer-Einfamilienhaus im Grünen verbindet einladende Wohnlichkeit, technische Raffinessen und anspruchsvollen Komfort. • Energieeffizienzhaus nach KfW 55-Standart • Ruhiges Haus mit perfekter Anbindung in schöner Lage nahe des Nymphensee • Fliesenboden • Fenster mit Dreifachverglasung und Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 2,60 m • Klimaanlage in allen Zimmern • Separate Einbauküche mit modernen Geräten • Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Rainshower • Raumbelüftung mit Wärmerückgewinnung (Pluggit) • Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Terrasse mit Südwestausrichtung • Großer Garten mit viel Privatsphäre • Swimmingpool mit verschiebbarer, kindersicherer Überdachung • Gartenlaube • Solarthermie auf dem Dach • Smartes Sicherheitssystem • Garage mit 2 Stellplätzen Ausstattung Einbauküche Vollklima Fliesen Schwimmbad, Kinderbecken, außen, privat Wärmepumpe, Fußbodenheizung Lage Im südlichen Teil der grünen Gemeinde Brieselang, eingebettet in ein gewachsenes und familienfreundliches Wohngebiet, finden Sie ruhige Anwohnerstraßen, die mit gepflegten Einfamilienhäusern, liebevoll angelegten Gärten und einer vertrauten Nachbarschaft eine geradezu beschauliche Atmosphäre ausstrahlen. Das lebendigere Dorfzentrum mit seinen charmanten, inhabergeführten Geschäften, gemütlichen Cafés und dem einladenden Marktplatz ist nur ein paar Minuten entfernt. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie Kitas und Schulen, was die Lage besonders für Familien ideal macht. Das Straßenbild rund um die Gottlieb-Daimler-Straße ist geprägt von einer modernen, harmonischen Bebauung in Verbindung mit einem alten, herrlich grünen Baumbestand. Reichlich Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten bietet die Natur direkt vor der Haustür: Der weitläufige Bredower Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während der nahegelegene Nymphensee – einer der saubersten Badeseen Brandenburgs – in den Sommermonaten mit seinem klaren Wasser und einem Strandbad lockt. Auch die Anbindung an den ÖPNV und die Metropole ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Brieselang ist schnell erreicht; von dort aus gelangen Sie mit der Regionalbahn in nur rund 15 Minuten nach Berlin-Spandau und in einer halben Stunde direkt zum Berliner Hauptbahnhof. Wer lieber mit dem Auto fährt, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit des Berliner Rings (A10) und der Bundesstraße 5, die Sie im Handumdrehen zum beliebten Designer Outlet Berlin oder direkt in die Berliner City führen. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.