Parkblick. Skyline. Perfektion.

Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60598

Kaufpreis

745.000 €

Zimmer

Bad

958 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

778 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Modernes Solitär
Baujahr 2015
3 Zimmer
1. OG mit Lift
Wohn-/ Essbereich mit integrierter Einbauküche,
Elektrogeräte von Miele
Raumhöhe von ca. 2,55 Metern
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
Parkettboden (Eiche)
Fußbodenheizung
Teilweise klimatisiert
Deckeneinbauspots
diverse Schreinereinbauten (Einbauschränke)
Sep. Hauswirtschaftsraum
Badezimmer en Suite mit großer Regendusche
Separates Gäste WC
2 Schlafzimmer
Skyline-View in allen Zimmern
Große Loggia mit Blick auf die Villa Mumm
Sonnenschutz Screens, sowie Heizstrahler
Bis zu 3 TG-Stellplätze zzgl. á € 30.000,-

Lage Hochherrschaftliches Wohnen - Der Mummsche Park ist ein kleines und feines Quartier innerhalb des Stadtteils Frankfurts-Sachenhausen und verdankt seinen Namen Champagnerbaron Hermann Mumm, der hier im 19. Jahrhundert das heutige Kulturdenkmal der Villa Mumm erbauen ließ. Stadthäuser und Villen mit großzügigen Gärten und altem Baumbestand prägen das Bild des exklusiven Wohnviertels, in dem besonders der Frankfurter Geldadel gerne lebt. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert versprechen der direkt vor der Haustür gelegene Stadtwald, ein angrenzendes Vogelschutzgebiet und die nahe Galopprennbahn. Die nahe Autobahnanbindung und der in 10 Minuten erreichbare Frankfurter Flughafen gewährleisten eine gute Infrastruktur.

Sonstiges Alle Angebote auf einen Blick: www.fiedler-immo.de !!

Oder kontaktieren Sie uns direkt: 069-63152068.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Mark Fiedler Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektbeschreibung Dieses moderne Solitärgebäude aus dem Jahr 2015 vereint zeitgemäße Architektur mit einem außergewöhnlich hohen Ausstattungsniveau. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist bequem per Lift erreichbar und empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss sowie einem spürbaren Anspruch an Design und Materialität. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche und hochwertigen Miele-Geräten. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, edles Eichenparkett, Fußbodenheizung, eine Raumhöhe von ca. 2,55 m sowie eine teilweise vorhandene Klimatisierung schaffen ein ruhiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl auf gehobenem Niveau. Von nahezu allen Räumen genießen Sie zudem einen Skyline-Blick. Der private Bereich präsentiert sich als stilvolle Rückzugsoase: Das Schlafzimmer mit Bad en Suite überzeugt mit einer großzügigen Regendusche und hochwertiger Ausstattung, während maßgefertigte Einbauten und durchgängige Deckenspots den architektonischen Anspruch unterstreichen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit Blick auf die Villa Mumm und die parkähnliche Anlage. Dank Sonnenschutz-Screens und Heizstrahlern lässt sich dieser Außenbereich nahezu ganzjährig als Erweiterung des Wohnraums nutzen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie die Möglichkeit, bis zu drei Tiefgaragenstellplätze zu erwerben. Durch den effizienten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die urbane Lage eignet sich diese Wohnung ideal für den anspruchsvollen Single, das moderne junge Paar oder auch für Eltern, die für ihre Kinder eine stilvolle und werthaltige Stadtwohnung suchen. Ausstattung - Modernes Solitär - Baujahr 2015 - 3 Zimmer - 3. OG mit Lift - Wohn-/ Essbereich mit integrierter Einbauküche, - Elektrogeräte von Miele - Raumhöhe von ca. 2,55 Metern - Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden - Parkettboden (Eiche) - Fußbodenheizung - Teilweise klimatisiert - Deckeneinbauspots - diverse Schreinereinbauten (Einbauschränke) - Sep. Hauswirtschaftsraum - Badezimmer en Suite mit großer Regendusche - Separates Gäste WC - 2 Schlafzimmer - Skyline-View in allen Zimmern - Große Loggia mit Blick auf die Villa Mumm - Sonnenschutz Screens, sowie Heizstrahler - Bis zu 3 TG-Stellplätze zzgl. á € 30.000,- Lage Hochherrschaftliches Wohnen - Der Mummsche Park ist ein kleines und feines Quartier innerhalb des Stadtteils Frankfurts-Sachenhausen und verdankt seinen Namen Champagnerbaron Hermann Mumm, der hier im 19. Jahrhundert das heutige Kulturdenkmal der Villa Mumm erbauen ließ. Stadthäuser und Villen mit großzügigen Gärten und altem Baumbestand prägen das Bild des exklusiven Wohnviertels, in dem besonders der Frankfurter Geldadel gerne lebt. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert versprechen der direkt vor der Haustür gelegene Stadtwald, ein angrenzendes Vogelschutzgebiet und die nahe Galopprennbahn. Die nahe Autobahnanbindung und der in 10 Minuten erreichbare Frankfurter Flughafen gewährleisten eine gute Infrastruktur. Sonstiges Alle Angebote auf einen Blick: www.fiedler-immo.de !! Oder kontaktieren Sie uns direkt: 069-63152068. Als Immobilienmaklerunternehmen ist Mark Fiedler Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.