Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Weitblick in Karlsruhe-Mühlburg

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76185

Kaufpreis

278.000 €

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.648 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer ist klimatisiert und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal zum Entspannen mit schönem Fernblick. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und schafft somit zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Küche punktet ebenfalls mit einem attraktiven Ausblick und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ausstattung • ca. 105 m² Wohnfläche •4 Zimmer •2 Balkone mit schönem Ausblick •Klimaanlage im Wohnzimmer •Tageslichtbad mit Badewanne •separates Gäste-WC •Parkett- und Fliesenböden •Kellerabteil •Aufzug im Haus

Lage Die Wohnung befindet sich in der Honsellstraße im Karlsruher Stadtteil Mühlburg, einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Karlsruher Innenstadt schnell erreichbar ist. Auch die Nähe zum Rheinhafen und zum Rhein bietet attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und Nähe zur Natur.

Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. (Kaltmiete 795 €)

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten, 11-geschossigen Mehrfamilienhauses in der Honsellstraße in Karlsruhe. Dank der erhöhten Lage genießen Sie aus mehreren Räumen einen beeindruckenden Ausblick. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer ist klimatisiert und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal zum Entspannen mit schönem Fernblick. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und schafft somit zusätzlichen Wohnkomfort. Die Küche punktet ebenfalls mit einem attraktiven Ausblick und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ausstattung • ca. 105 m² Wohnfläche •4 Zimmer •2 Balkone mit schönem Ausblick •Klimaanlage im Wohnzimmer •Tageslichtbad mit Badewanne •separates Gäste-WC •Parkett- und Fliesenböden •Kellerabteil •Aufzug im Haus Lage Die Wohnung befindet sich in der Honsellstraße im Karlsruher Stadtteil Mühlburg, einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Karlsruher Innenstadt schnell erreichbar ist. Auch die Nähe zum Rheinhafen und zum Rhein bietet attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und Nähe zur Natur. Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. (Kaltmiete 795 €)