Dachgeschossidylle mit zwei Balkonen und Wohlfühlatmosphäre
Dachgeschoss zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18273
Kaufpreis
165.000 €
3
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
1.737 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1.392,95/10.000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an einer Dachgeschosswohnung.
Die helle Wohnung überzeugt durch eine ansprechende Raumaufteilung und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Gästebad sowie ein großzügiges Vollbad. Zwei Balkone verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen attraktive Rückzugsmöglichkeiten im Freien.
Zur Einheit gehören außerdem das Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz sowie die Nutzung eines Kellerraums.
Das Mehrfamilienhaus verfügt zusätzlich über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum sowie einen separaten Wäschekeller. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Prahmstraße 28a in Güstrow im Landkreis Rostock. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, liegt im Hinterhof der Wohnanlage und bietet dadurch eine angenehm ruhige Wohnlage mit hoher Wohnqualität.
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.
Die Zustimmung des Eigentümervertreters sowie der Gläubiger ist erforderlich.
Nähere Informationen sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 95 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.500 €)
- 705 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.000 €)
- 627 € / Monat
- 30% Eigenkapital (49.500 €)
- 549 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,8 % EK-Rendite p.a. · 80 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
165.000 €