Wohnen im Herzen von Vegesack nahe der Weser: Helle 3,5 Zi. mit Duschbad im Dachgeschoss

Dachgeschoss zum Kauf in Bremen · 28757

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

2.014 €

pro m²

Beschreibung

Derzeit ist die Wohnung seit Mai 2024 für 700 Euro kalt vermietet.

Ausstattung Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 75 Quadratmetern. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der zu fast allen Zimmern führt. Die Wohnung verfügt über vier helle und freundliche Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein großes Veluxfenster.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Vegesack in Wesernähe.

Vegesack zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, seine historische Altstadt und seine Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Die idyllische Weser ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet und über keinen Aufzug verfügt. Zudem verfügt die Wohnung über keinen Balkon.

Sonstiges Diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Vegesack bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer attraktiven Lage. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche Wohnung suchen ODER auch Investoren als Kapitalanlage.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage MIT Ihrer Telefonnummer.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Vegesack! Diese charmante Wohnung bietet ein großzügiges Platzangebot in einer idealen Lage im Herzen von Vegesack. Derzeit ist die Wohnung seit Mai 2024 für 700 Euro kalt vermietet. Ausstattung Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 75 Quadratmetern. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der zu fast allen Zimmern führt. Die Wohnung verfügt über vier helle und freundliche Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein großes Veluxfenster. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Vegesack in Wesernähe. Vegesack zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, seine historische Altstadt und seine Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die idyllische Weser ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet und über keinen Aufzug verfügt. Zudem verfügt die Wohnung über keinen Balkon. Sonstiges Diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Vegesack bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer attraktiven Lage. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche Wohnung suchen ODER auch Investoren als Kapitalanlage. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage MIT Ihrer Telefonnummer.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1961
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €): 637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €): 566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €): 495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 12 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnen im Herzen von Vegesack nahe der Weser: Helle 3,5 Zi. mit Duschbad im Dachgeschoss

Beschreibung

Ausstattung