Gepflegte und helle 2,5- Zimmerwohnung mit PKW- Stellplatz mitten in Hastedt

Dachgeschoss zum Kauf in Bremen · 28207

Kaufpreis

199.000 €

2.5

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.926 €

pro m²

Beschreibung

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die neu eingebaute und maßangefertigte Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche und ist mit Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.

Die hellen Wohnräume sind mit pflegeleichten Oberböden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW- Stellplatz.

Das Gebäude und die Gemeinschaftsanlagen werden regelmäßig instand gehalten, was sich positiv auf den Gesamtzustand des Objekts auswirkt.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet praktische Ausstattung mit einer komfortablen Wohnsituation. Wenn Sie Wert auf eine funktionale Raumaufteilung, gepflegte Gemeinschaftsanlagen und eine gute Lage legen, sollten Sie sich diese Immobilie näher ansehen. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

neue Einbauküche aus dem Jahr 2024
Küchenmarkengeräte
neue Böden aus dem Jahr 2003
Fenster neu gestrichen
PKW-Stellplatz

Lage Die Immobilie ist in einer äußerst ruhigen Straße gelegen und ist umgeben von sehr guter Infrastruktur. Zudem liegt sie zentral zu Einkaufsmöglichekeiten, dem Hasteder Osterdeich mit all seinen Ausflugs- und Erholungsplätzen sowie guter Gastronomie. Das beliebte Peterswerderviertel liegt ´nebenan´und Anbindungen zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind nah gelegen.

Objektbeschreibung Hier präsentieren wir Ihnen eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,83 m², gelegen im Dachgeschoss eines im Jahr 1983 errichteten 3- Parteienhaus. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder auch für Paare. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Die Wohnung bietet viele gemütliche Bereiche, die gefühlt ineinander übergehen. Der Hausflur führt zur linken Seite in das Schlafzimmer und zur Wohnküche, die wiederum in das Ess- und Wohnzimmer übergeht. Zur rechten Seite geht das Badezimmer ab, die südlich ausgerichtete Loggia und von hier gelangt man wiederum in das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat einen schönen Blick in den Garten; man ist umgeben von Grün. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die neu eingebaute und maßangefertigte Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche und ist mit Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Die hellen Wohnräume sind mit pflegeleichten Oberböden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW- Stellplatz. Das Gebäude und die Gemeinschaftsanlagen werden regelmäßig instand gehalten, was sich positiv auf den Gesamtzustand des Objekts auswirkt. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet praktische Ausstattung mit einer komfortablen Wohnsituation. Wenn Sie Wert auf eine funktionale Raumaufteilung, gepflegte Gemeinschaftsanlagen und eine gute Lage legen, sollten Sie sich diese Immobilie näher ansehen. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung - neue Einbauküche aus dem Jahr 2024 - Küchenmarkengeräte - neue Böden aus dem Jahr 2003 - Fenster neu gestrichen - PKW-Stellplatz Lage Die Immobilie ist in einer äußerst ruhigen Straße gelegen und ist umgeben von sehr guter Infrastruktur. Zudem liegt sie zentral zu Einkaufsmöglichekeiten, dem Hasteder Osterdeich mit all seinen Ausflugs- und Erholungsplätzen sowie guter Gastronomie. Das beliebte Peterswerderviertel liegt ´nebenan´und Anbindungen zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind nah gelegen.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1983
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €): 851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €): 756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €): 662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 142 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gepflegte und helle 2,5- Zimmerwohnung mit PKW- Stellplatz mitten in Hastedt

Beschreibung

Ausstattung