Lichtdurchflutete 3‑4‑Zimmer‑Wohnung mit weiter, freier Aussicht – modern wohnen am Ammersee

Etagenwohnung zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86938

Kaufpreis

859.000 €

Zimmer

96 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

8.948 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Schondorf am Ammersee und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 96 m² Wohnfläche entfaltet sich ein außergewöhnlicher Grundriss: Aus einem ursprünglichen 4-Zimmer-Grundriss wurde eine großzügige 3‑4‑Zimmer-Wohnung geschaffen, die von einer Seite der Anlage zur anderen reicht.

Das Ergebnis: ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie ein Esszimmer zum Flur hin – verbunden durch einen fließenden, lichtdurchfluteten Raumfluss. Große Fensterflächen in drei Himmelsrichtungen sorgen für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Statt Gäste-WC wurde ein großzügiger Abstellraum integriert – ein praktisches Plus für den Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon, der Sonne vom Vormittag bis zum Sonnenuntergang bekommt.

Als Eckwohnung am Rand der Anlage im obersten Geschoss profitiert diese Wohnung von außergewöhnlicher Ruhe und einem freien Blick in die Umgebung.

Ausstattung Ausstattung & Highlights • Baujahr 2022 – neuwertiger Zustand • Ca. 96 m² Wohnfläche • 3‑4 Zimmer: Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer oder Büro • Eckwohnung im obersten Geschoss – weite, freie Aussicht ohne sichtstörende Nachbarbebauung • Fenster in drei Himmelsrichtungen – lichtdurchflutet von einer Seite zur anderen • Außergewöhnlich großer Balkon – Sonne vom Vormittag bis zum Sonnenuntergang • Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertige Parkettböden • Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung • 2 Tiefgaragenstellplätze • Eigenes Kellerabteil • Fahrradabstellraum • Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld • Kurze Wege zum Ammersee und zum Bahnhof

Fazit Großzügig, lichtdurchflutet, mit weiter freier Aussicht und Sonne den ganzen Tag – in einer modernen Wohnanlage, die in dieser Qualität am Ammersee selten ist. Für alle, die beides wollen: See und Natur vor der Tür, München in rund 35 Minuten.

Lage Schondorf am Ammersee zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Fünfseenland. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind ebenso schnell erreichbar wie der Ammersee mit seinen Bade- und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof Schondorf ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Augsburg und Schongau. Über die nahegelegene Autobahn A96 ist München in etwa 35 Minuten erreichbar – ideal für Pendler, die ruhig und naturnah wohnen möchten.

Objektbeschreibung Modern, großzügig und in einer der ruhigsten Lagen der Anlage: Als Eckwohnung im obersten Geschoss mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen ist diese Wohnung von einer Seite zur anderen lichtdurchflutet – mit weiter, freier Aussicht ohne sichtstörende Nachbarbebauung. Sonne von früh bis spät, ein außergewöhnlich großzügiger Grundriss und hochwertige Ausstattung aus dem Baujahr 2022 in einer modernen Wohnanlage – eine Kombination, die am Ammersee nur selten zu finden ist. Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Schondorf am Ammersee und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 96 m² Wohnfläche entfaltet sich ein außergewöhnlicher Grundriss: Aus einem ursprünglichen 4-Zimmer-Grundriss wurde eine großzügige 3‑4‑Zimmer-Wohnung geschaffen, die von einer Seite der Anlage zur anderen reicht. Das Ergebnis: ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie ein Esszimmer zum Flur hin – verbunden durch einen fließenden, lichtdurchfluteten Raumfluss. Große Fensterflächen in drei Himmelsrichtungen sorgen für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Statt Gäste-WC wurde ein großzügiger Abstellraum integriert – ein praktisches Plus für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon, der Sonne vom Vormittag bis zum Sonnenuntergang bekommt. Als Eckwohnung am Rand der Anlage im obersten Geschoss profitiert diese Wohnung von außergewöhnlicher Ruhe und einem freien Blick in die Umgebung. Ausstattung Ausstattung & Highlights • Baujahr 2022 – neuwertiger Zustand • Ca. 96 m² Wohnfläche • 3‑4 Zimmer: Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer oder Büro • Eckwohnung im obersten Geschoss – weite, freie Aussicht ohne sichtstörende Nachbarbebauung • Fenster in drei Himmelsrichtungen – lichtdurchflutet von einer Seite zur anderen • Außergewöhnlich großer Balkon – Sonne vom Vormittag bis zum Sonnenuntergang • Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertige Parkettböden • Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung • 2 Tiefgaragenstellplätze • Eigenes Kellerabteil • Fahrradabstellraum • Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld • Kurze Wege zum Ammersee und zum Bahnhof Fazit Großzügig, lichtdurchflutet, mit weiter freier Aussicht und Sonne den ganzen Tag – in einer modernen Wohnanlage, die in dieser Qualität am Ammersee selten ist. Für alle, die beides wollen: See und Natur vor der Tür, München in rund 35 Minuten. Lage Schondorf am Ammersee zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Fünfseenland. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind ebenso schnell erreichbar wie der Ammersee mit seinen Bade- und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof Schondorf ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Augsburg und Schongau. Über die nahegelegene Autobahn A96 ist München in etwa 35 Minuten erreichbar – ideal für Pendler, die ruhig und naturnah wohnen möchten.