Bingen-Stadt - Lichtdurchflutete 4-ZKB Penthouse-Wohnung mit Rheinblick-Loggia und Doppelgarage
Dachgeschoss zum Kauf in Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz · 55411
Kaufpreis
569.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
140 m²
Wohnfläche
2009
Baujahr
4.064 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Moderne 4 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Rheinblick über den Dächern von Bingen in zentraler Lage. Die insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich, Küche (inkl. Moderner Einbauküche) und 2 Badezimmer (ein Gäste Dusch-Bad sowie ein großes Haupt-Bad mit Wanne & Dusche).
Von der Loggia, der Küche und dem Wohn-/Essbereich können Sie den traumhaften Blick auf den Rhein und die Germania (Niederwald-Denkmal) genießen.
Ausstattung
- Gegensprechanlage mit Monitor
- Fubodenheizung
- Loggia
- Rheinblick
- Speicher
- großer Kellerraum
- Personenaufzug
- Parkett- und Fliesenböden
- hochwertige Innenausstattung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-Bad mit Dusche
- zentrale Lage
Lage
Sie wohnen in zentraler Binger Innenstadtlage mit traumhaftem Blick auf den Rhein.
Mit seinen Vororten zusammen, leben in Bingen ca. 26.000 Einwohner. Bingen liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein und verfügt über beste Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet und in Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen A60 und A61. Sie erreichen Mainz in ca. 20 Minuten per PKW und Wiesbaden in ca. 30 Minuten.
In Bingen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus. Krankenhaus, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie eine Fachhochschule sind in Bingen vorhanden. Weiterhin verfügt Bingen über moderne Sportanlagen und der Binger Wald lädt zu einem Spaziergang oder zum Walken und Joggen ein.
Nur wenige Meter von dem Objekt entfernt hält der Stadtbus. Zur Fußgängerzone, Schulen und Kindergarten sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Ein großer Edeka-Markt inklusive Getränke-Markt ist einer Ihrer direkten Nachbarn.
Sonstiges
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beziehen sich auf Verkäuferauskünfte. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir sowohl für die Käufer - als auch Verkäuferseite aktiv sind.
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 569.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 140 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2009
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (56.900 €)
- 2.432 € / Monat
- 20% Eigenkapital (113.800 €)
- 2.162 € / Monat
- 30% Eigenkapital (170.700 €)
- 1.892 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 682 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Mainz Bingen Kreis
Ihr neues Zuhause: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, 2 Stellplätzen & ideal für Familien
3104 m²
499.000 €
Energieeffizienz A+ | Kernsanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon I Budenheim am Rhein I 0% Provision
1173 m²
369.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
569.000 €