Viel Platz, moderne Ausstattung & Wohlfühl-Anbau mit Kaminofen | Technik-Highlight in Butjadingen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wesermarsch Kreis, Niedersachsen · 26969

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

174 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.718 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Willkommen im neuen Heim: Wo moderne Technik auf nordischen Charme trifft!

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein Zuhause, das technisch „up to date“ ist und dennoch Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet? In dieser großzügigen Immobilie aus dem Jahr 1969 finden Sie die perfekte Symbiose aus solider Substanz und moderner Ausstattung – und das nur einen Katzensprung von der erfrischenden Küste entfernt.

Technik, die begeistert – Sicherheit für Ihre Zukunft Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail auf den Stand der Technik gebracht. Herzstück ist die Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2021, die für effiziente Wärme sorgt. Auch die Elektrik ist bereits auf dem aktuellen Stand, sodass Sie sich hierüber keine Sorgen machen müssen. In Kombination mit den modernen, doppelt verglasten Kunststofffenstern bietet diese Immobilie eine energetische Basis, die in diesem Baujahr ihresgleichen sucht.

Wohnkomfort auf ca. 175 m² Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem edlen Stäbchenparkett im Küchen- und Wohnbereich. Die helle, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ein absolutes Highlight ist der massive, voll integrierte Anbau: Durch die großzügige Glasfront blicken Sie direkt in Ihren eigenen Garten, während der hochwertige Kaminofen an kühlen Küstenabenden für eine unvergleichliche Atmosphäre sorgt. %BREAK% Für Wellness-Momente ist ebenfalls gesorgt: Im EG erwartet Sie ein frisch saniertes Vollbad mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss steht zusätzlich ein gepflegtes, teilmodernisiertes Wannenbad zur Verfügung. Und wer nach einem langen Tag am Meer Entspannung sucht, findet diese in der hauseigenen Sauna im Teilkeller des Hauses.

Platz zur Entfaltung auf 828 m² Grundstück Während das Dach noch „top in Schuss“ ist, bieten die Wände und Böden im Innenbereich genau das richtige Maß an Potenzial zum Aufhübschen. Hier können Sie Ihren persönlichen Stil einbringen, ohne sich um die „großen“ Gewerke kümmern zu müssen. Der Garten bietet ausreichend Platz für spielende Kinder, ein eigenes Hochbeet oder einfach zum Abschalten.

Fazit: Eine technisch überdurchschnittliche Immobilie, die viel Raum für die ganze Familie bietet. Ein sicherer Hafen, der bereit ist, mit Ihrer persönlichen Note zu einem echten Juwel zu werden.

Wann möchten Sie Ihr neues Familienidyll persönlich kennenlernen?

Lage Die Immobilie befindet sich in Butjadingen.

Die nächste Grundschule (Grundschule Burhave) ist etwa 900 Meter entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Burhave Strand (circa 500 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Ausstattung Willkommen im neuen Heim: Wo moderne Technik auf nordischen Charme trifft! Sie suchen für sich und Ihre Familie ein Zuhause, das technisch „up to date“ ist und dennoch Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet? In dieser großzügigen Immobilie aus dem Jahr 1969 finden Sie die perfekte Symbiose aus solider Substanz und moderner Ausstattung – und das nur einen Katzensprung von der erfrischenden Küste entfernt. Technik, die begeistert – Sicherheit für Ihre Zukunft Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail auf den Stand der Technik gebracht. Herzstück ist die Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2021, die für effiziente Wärme sorgt. Auch die Elektrik ist bereits auf dem aktuellen Stand, sodass Sie sich hierüber keine Sorgen machen müssen. In Kombination mit den modernen, doppelt verglasten Kunststofffenstern bietet diese Immobilie eine energetische Basis, die in diesem Baujahr ihresgleichen sucht. Wohnkomfort auf ca. 175 m² Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem edlen Stäbchenparkett im Küchen- und Wohnbereich. Die helle, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ein absolutes Highlight ist der massive, voll integrierte Anbau: Durch die großzügige Glasfront blicken Sie direkt in Ihren eigenen Garten, während der hochwertige Kaminofen an kühlen Küstenabenden für eine unvergleichliche Atmosphäre sorgt. %BREAK% Für Wellness-Momente ist ebenfalls gesorgt: Im EG erwartet Sie ein frisch saniertes Vollbad mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss steht zusätzlich ein gepflegtes, teilmodernisiertes Wannenbad zur Verfügung. Und wer nach einem langen Tag am Meer Entspannung sucht, findet diese in der hauseigenen Sauna im Teilkeller des Hauses. Platz zur Entfaltung auf 828 m² Grundstück Während das Dach noch „top in Schuss“ ist, bieten die Wände und Böden im Innenbereich genau das richtige Maß an Potenzial zum Aufhübschen. Hier können Sie Ihren persönlichen Stil einbringen, ohne sich um die „großen“ Gewerke kümmern zu müssen. Der Garten bietet ausreichend Platz für spielende Kinder, ein eigenes Hochbeet oder einfach zum Abschalten. Fazit: Eine technisch überdurchschnittliche Immobilie, die viel Raum für die ganze Familie bietet. Ein sicherer Hafen, der bereit ist, mit Ihrer persönlichen Note zu einem echten Juwel zu werden. Wann möchten Sie Ihr neues Familienidyll persönlich kennenlernen? Lage Die Immobilie befindet sich in Butjadingen. Die nächste Grundschule (Grundschule Burhave) ist etwa 900 Meter entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Burhave Strand (circa 500 Meter) Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.