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Moderne Maisonettewohnung in Herringhausen!

Maisonette zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32051

Kaufpreis

135.000 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im beliebten Herforder Ortsteil Herringhausen steht diese Maisonettewohnung auf einem Erbbaurechtsgrundstück zum Verkauf. Die "junge" Immobilie aus dem Jahr 2000 ist aktuell vermietet und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Grundriss sowie durch die ruhige Wohnlage. Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - diese Wohneinheit wird allen Ansprüchen gerecht. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene gelegen ist ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein WC. Die zweite Ebene erreichen Sie über ein offenes Treppenhaus; hier gelegen sind ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ausreichend Stauraum befindet sich im Keller. Ihr Auto parkt bequem auf dem Stellplatz vor dem Haus. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ausstattung - Stellplatz - Kellerraum - sep. Wasch- und Trockenkeller - Balkon - Tageslichtbad mit Dusche - Gäste-WC - Kunststofffenster Lage Gute Lage im beliebten Herforder Ortsteil Herringhausen. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 51 Jahre, der Erbbauzins 426,52 EUR. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer vollständigen Postanschrift und Tel.-Nr. bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.500 €)
577 € / Monat
20% Eigenkapital (27.000 €)
513 € / Monat
30% Eigenkapital (40.500 €)
449 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 25 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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