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Garten gestalten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 65933

Kaufpreis

279.800 €

3

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.997 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zu dieser 3-Zimmerwohnung mit ca. 71 qm gehört ein Gartenanteil zu alleinigen Nutzung. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Weitere Unterlagen und Bilder erhalten Sie direkt bei Herrn Weisbecker unter: info@weisbecker-consulting.de Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1556-30 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum und ein abgetrennter Kellerraum. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in ruhigem, parkähnlichem Umfeld – Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze und ein Schwimmbad. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser günstigen Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung: in die Frankfurter Innenstadt in nur 10 Minuten. Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot. In unserem Netzwerk befinden sich über 100 Banken, wo wir anhand Ihrer Lebens- und Einkommenssituation eine Finanzierung mit günstigem Zins anbieten können. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
279.800 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0 von 4
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.980 €)
1.196 € / Monat
20% Eigenkapital (55.960 €)
1.063 € / Monat
30% Eigenkapital (83.940 €)
930 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 330 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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