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"Wohnpark Sonnenhang" - Beziehbare 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384

Kaufpreis

319.000 €

4

Zimmer

1

Bad

99 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.222 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung in Weinstadt-Großheppach? Gerne mit Aufzug und Hausmeisterservice/Winterdienst? Dann sollten Sie jetzt weiterlesen: Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und kann mit einer großzügigen Raumaufteilung inklusive sonnigem Südbalkon punkten. Schon beim Frühstück genießen Sie in der offen gestalteten Essküche den Blick auf die Großheppacher Weinberge. Das modernisierte Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, WC und Waschtisch und das ebenfalls modernisierte Gäste-WC sind weitere Pluspunkte. Ein TG-Stellplatz und ein großer Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis bereits inklusive. Lage Der Mitte der 70´er Jahre errichtete "Wohnpark Sonnenhang" befindet sich am westlichen Ortsrand des Weinstädter Teilorts Großheppach. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Streuobstwiesen und Feldern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im nur 5 Gehminuten entfernten Ortskern. Zur S-Bahnhaltestelle in Beutelsbach sind es nur 15 Gehminuten. Sonstiges Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro im Beisein einer unserer Mitarbeiter möglich.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
99 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
D
Heizungsart
Strom

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.900 €)
1.364 € / Monat
20% Eigenkapital (63.800 €)
1.212 € / Monat
30% Eigenkapital (95.700 €)
1.061 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 278 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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