Eigentumswohnung • auf dem Kaßberg • in Chemnitz • 4 Zimmer • vermietet • mit Balkon • jetzt kaufen!
Wohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09112
Kaufpreis
99.500 €
4
Zimmer
1
Bad
76 m²
Wohnfläche
1.309 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
3451 - In einer ruhigen Seitenstraße mitten auf unserem Chemnitzer Kaßberg finden Sie, im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, diese langjährig vermietete und kompakte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon ...
Weitere Informationen, Bilder und Zahlen stellen wir Ihnen, auf Anfrage, über unser Verkaufsexposé gern zur Verfügung!
Ausstattung
+ Bodenbeläge - Laminat-, PVC- und Fliesenboden
+ Flur / Eingangsbereich
+ innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
+ Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche
+ offener Küchenbereich mit Fenster
+ drei weitere Zimmer, welcher zur individuellen Nutzung bereit stehen
= eines der Zimmer verfügt über den Zugang zum Balkon
+ Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof
weiterhin gehört "zur Wohnung"
+ Waschmaschinenanschluss auf halber Treppe
+ Kellerabteil
Lage
KAßBERG
+ beliebtester und schönster Stadtteil von Chemnitz
+ größtes zusammenhängendes Areal an Jugendstilgebäuden
+ sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
+ optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen
+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken vorhanden
+ kleine gemütliche Cafés und abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen in nächster Nähe
Sonstiges
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Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 4.760,00 € , inklusive gesetzlicher MwSt., fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 99.500 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
Flächen
- Wohnfläche
- 76 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.950 €)
- 425 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.900 €)
- 378 € / Monat
- 30% Eigenkapital (29.850 €)
- 331 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 144 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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